租户的信用、地点、租期、店铺的年龄、地主的责任、价格、收益。比如，北方、中部的麦当劳cap rate比南方、西部高。如果

来源: smithmaella 于 2024-06-09 17:22:58 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (62 bytes)

回答: 请教如何买入NNN麦当劳之类物业，要考虑哪些，怎么估价？由 smilley 于 2024-06-09 12:59:10

不嫌cap rate低，麦当劳还是不错的选择。

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• 263万买的？ -Xiaoxiaollll- ♂ (69 bytes) () 06/09/2024 postreply 18:01:37

• 是的， -smithmaella- ♀ (0 bytes) () 06/09/2024 postreply 19:44:21

• 对的,franchise M担保 -smithmaella- ♀ (0 bytes) () 06/09/2024 postreply 19:38:27