请教如何买入NNN麦当劳之类物业，要考虑哪些，怎么估价？

来源: smilley 于 2024-06-09 12:59:10 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (0 bytes)

所有跟帖： 

• 租户的信用、地点、租期、店铺的年龄、地主的责任、价格、收益。比如，北方、中部的麦当劳cap rate比南方、西部高。如果 -smithmaella- ♀ 给 smithmaella 发送悄悄话 smithmaella 的博客首页 (62 bytes) () 06/09/2024 postreply 17:22:58

• 263万买的？ -Xiaoxiaollll- ♂ 给 Xiaoxiaollll 发送悄悄话 (69 bytes) () 06/09/2024 postreply 18:01:37

• 是的， -smithmaella- ♀ 给 smithmaella 发送悄悄话 smithmaella 的博客首页 (0 bytes) () 06/09/2024 postreply 19:44:21

• 你的租户是franchisee，麦当劳公司有担保吗？ -房利美- ♂ 给 房利美 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/09/2024 postreply 18:47:25

• 对的,franchise M担保 -smithmaella- ♀ 给 smithmaella 发送悄悄话 smithmaella 的博客首页 (0 bytes) () 06/09/2024 postreply 19:38:27

请您先登陆，再发跟帖！