我现在找房客也看重信用分数了

来源: QinHwang 于 2024-04-16 20:50:44 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (764 bytes)

回头看看那些好房客和坏房客，基本全部与信用分数挂钩。信用分数好的房客管理起来就是省心。信用烂的人不一定是坏房客，但烂房客绝对有很坏的信用分数。信用不仅是一个人责任心的指标，也是道德指标。

房东最担心的是不交房租，又赖着不走，最后法庭驱赶。信用不好的破罐破摔。 信用好的绝对珍惜多年建立起来的好信誉，不管发生什么，落到法庭驱赶的概率基本是零。

这些对多数房东来说基本是废话，但我最近才有所反省。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 知道和领悟不是一码事。所以你说的听上去是废话，其实很不废话。 -alpha123- ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/16/2024 postreply 21:14:19

• 说实话过去我不太把信用分数当回事，主要考考虑收入和凭直觉。凭直觉判断仍有效，但必须结合信用分数。还有，绝不能有恻隐之心。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (141 bytes) () 04/17/2024 postreply 08:15:08

• 想起7-8年前，投坦的时髦话是插块牌子就租了，我却格格不入地讲如何审查申请，信用分为何重要，被你们笑话我是在做精品。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (544 bytes) () 04/16/2024 postreply 21:52:51

• 我没有笑话过你 -又当爹来又当妈- ♀ 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (194 bytes) () 04/17/2024 postreply 03:55:27

• 我有个600 以下的是读书的时候欠的，护士现在看来没啥问题，我的经验是paper 要齐，不配合的，给的不齐的一概不考虑 -pennycomp- ♀ 给 pennycomp 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 06:39:02

• 老墨第一代移民很多没有身份，无信用，小留也没有，不是大事。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/16/2024 postreply 21:55:47

• 同意。我的房客中有各种族裔，比较而言老墨第一代移民是最好的虽然他们没有信用或信用分很低。 -古来万事- ♀ 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 05:26:49

• 我的房客中第一代移民不多。有一位古巴移民，信用很低，破产过，最后法庭驱赶。小留没遇到过。医学院学生租过两次，没任何问题。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 08:26:23

• 同意，移民多的地方不能只看信用，客户群小很多。 -Ldad- ♂ 给 Ldad 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2024 postreply 08:32:58

• 我现在最低要求620可以申请。但是一般租给680以上的。宁可多等一会。700以上的基本没有驱赶过 -tallcuterich- ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/16/2024 postreply 22:40:19

• 别的都不能保证房客不被法庭驱赶，只有高的信用分数。700分以上，你就把心放在肚子里吧。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 08:37:41

• 如何反醒的？详细说说？ -让股票飞- ♀ 给 让股票飞 发送悄悄话 让股票飞 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 04:08:23

• 对正反两方面的经验教训总结分析后带来的反省。尤其是近几年尝到找高信用分数房客的甜头。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (285 bytes) () 04/17/2024 postreply 08:00:24

• 是的，宁缺勿滥。 -徒劳- ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 05:27:08

• 对！宁愿晚收一个月房租也不要急着让低信用的人马上入住。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 08:46:12

• 人品是个有意思的东西。无法用科学解释。 -ctrls- ♂ 给 ctrls 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 05:47:00

• 所以说识人的本事恐怕也无法照本宣科的学习 -alpha123- ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 10:34:34

• 但可以用信用分衡量。信用分高的人在乎的多 -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 13:04:34

• 川普的信用分数会是多少？ 破产几次，估计不超过600 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 13:34:16

• 总有例外 -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 15:58:49

• 公司破产和个人破产两回事 -tallcuterich- ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 18:04:33

• 看着不行的千万不要租 把房东搞得无法驱赶 -Sugar88- ♀ 给 Sugar88 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 23:50:44

• 信用低要看原因。no history or short history is much better than bad hist -排毒灵- ♂ 给 排毒灵 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2024 postreply 06:05:00

• no history is much better than bad history 有赖账污点的一定不要 -排毒灵- ♂ 给 排毒灵 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2024 postreply 06:06:00

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