5th,我觉得应该用置换后的basis折旧更优。因为前房通常便宜得多(否则也没1031的必要),那么折得就少。
比如,前房20万,后房100万,每年折旧就是5赔于前房。折得快又有何用?
9th,我依稀还记得你写的这篇,觉得很复杂。你能否单独写一篇,比较简单的做法。比如,卖房时有很多费用,卖价与最终到手的钱差着不少,哪些该在报税时体现出来,可否简单把最后拿到的钱当成后房basis?买房时又有许多费用,单从报税简单化的角度(不是最优化),怎么报最好?
5th,我觉得应该用置换后的basis折旧更优。因为前房通常便宜得多(否则也没1031的必要),那么折得就少。
比如,前房20万,后房100万,每年折旧就是5赔于前房。折得快又有何用?
9th,我依稀还记得你写的这篇,觉得很复杂。你能否单独写一篇,比较简单的做法。比如,卖房时有很多费用,卖价与最终到手的钱差着不少,哪些该在报税时体现出来,可否简单把最后拿到的钱当成后房basis?买房时又有许多费用,单从报税简单化的角度(不是最优化),怎么报最好?
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关于1031 折旧,回答见内
-jenning-
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02/06/2024 postreply
15:36:22
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明白了,原来可以并驾齐驱,不是一死一生。turbotax上可以自己选择么?
-守月-
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02/06/2024 postreply
16:38:23
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可以并驾齐驱,也可以一死一生
-jenning-
♂
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02/06/2024 postreply
18:33:06