在nj, 我这个月会过户一个2家庭的房子，$2600月租，价$305000, 带租客。符合你的要求了。

NY 10%rate的房子也能找到。

投资买房， 还是应该在经济发达的蓝州， 现金流才算得下来。就是房子老点。

所谓红州投资好，是misleading.

 

 

所有跟帖： 

• 我现在NY手里的房子，8%的cap rate 我都愿意卖给你：）：）。7-8年前30多万买的，现在租金5千多一月。 -poconodog- ♀ (0 bytes) () 02/04/2024 postreply 05:43:59

• 介个得 -MrsKwok- ♀ (40 bytes) () 02/04/2024 postreply 06:30:18

• 安全没问题的。当然不是白玉区。 -poconodog- ♀ (0 bytes) () 02/04/2024 postreply 06:46:09

• 我在小镇上2018年买的4家庭房子19万5，现在每月租金4800，TAX 3975 -learner4ever- ♂ (452 bytes) () 02/04/2024 postreply 07:51:10

• 握手。在nj 吗？所以我说不要到红州买房。new orland, miami, atlanta, 等地都不会有这样现金流 -poconodog- ♀ (60 bytes) () 02/04/2024 postreply 09:10:08

• 是NJ的邻居 -learner4ever- ♂ (0 bytes) () 02/04/2024 postreply 15:48:41

• 厉害 S8不怕毁坏房子？ -投宾- ♂ (0 bytes) () 02/04/2024 postreply 15:40:00

• 这和管理有关，想挣钱就不能怕麻烦，当然有规模就找人管理了 -learner4ever- ♂ (0 bytes) () 02/04/2024 postreply 15:52:20

• 厉害 看你名字以为是我们宾州的呢。 pocono 附近短租也不错。宾州算浅蓝 我这附近还没很极端的。当然回报率没你这个牛 -投宾- ♂ (0 bytes) () 02/04/2024 postreply 15:54:00