我痛恨那些租给有法庭驱赶的地主胜过痛恨那些被我法庭驱赶的房客

来源: QinHwang 于 2022-10-13 13:14:14 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (768 bytes)

被我驱赶过的房客，因为有记录，大概率今后租房相当困难，不再祸害有良知遵守地主不成文规定的地主。所以他们欠了我的钱，已经受到惩罚， 算是打平了。

租房给明知有法庭驱赶记录的烂人的地主更为可恨。因为他们破环了地主不成文但都遵守的规则。这些被驱赶过的烂人，大慨率最后还要被驱赶。这些烂人从你那里出来后又会去祸害不知情的地主。

有人会说，允许犯错，要给改错的机会。这些人改错了吗？ 把欠人家的钱还清了，那才叫改错。

我宁愿租给有犯罪记录的也不租给有法庭驱赶记录的人。就这么简单。

 

 

所有跟帖： 

• LOL:) -Sunblue- ♀ 给 Sunblue 发送悄悄话 Sunblue 的博客首页 (350 bytes) () 10/13/2022 postreply 13:25:11

• 你愿做害群之马，请便。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 13:28:02

• 我明白你说的了。我会慎重，谢谢！ -Sunblue- ♀ 给 Sunblue 发送悄悄话 Sunblue 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 13:29:42

• 对不起，有些言重。里面是我以前写过的一个帖子，有教训的。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (2169 bytes) () 10/13/2022 postreply 13:50:38

• 没事！ “忠言逆耳”，我还是明白这个道理的：） -Sunblue- ♀ 给 Sunblue 发送悄悄话 Sunblue 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 13:54:27

• 那些被驱赶的人住哪里？起码在加州你不用为他们担心。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (420 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:12:40

• 对。不租。 -alpha123- ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:20:15

• 但他们怎么可以一直住motel 呢，得不停换房间。因为不让住30天呀，住多了人家也得赶。 -alpha123- ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:26:03

• 信用不好我会考虑接受，比如老墨没有信用。但有eviction 是地主的公敌，直接当个屁放掉! -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 13:38:58

• 请教老朽：不止一个管理公寓的人来租房，租给他们有什么利弊呢？谢谢 -Sunblue- ♀ 给 Sunblue 发送悄悄话 Sunblue 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 13:44:29

• 如果信用收入都合格，租就租了，但你问利弊，我看不出有什么利，唯一的利，如果比较年轻，收费低，可以 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (114 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:20:01

• 谢谢老朽 -Sunblue- ♀ 给 Sunblue 发送悄悄话 Sunblue 的博客首页 (176 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:46:28

• 这个很好理解，驱逐就是零信用；或者说专业考试零分 -周老大- ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 18:44:02

• 非常同意！但是我有一个问题：我驱逐走一家租客，有几个月不交房租，而且说水房有mold -SANSHAN- ♀ 给 SANSHAN 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 13:40:38

• 当时为了赶快让他们走，所以提交给法庭的理由是nonpayment，目的是搬走，这样可以很快赶走 -SANSHAN- ♀ 给 SANSHAN 发送悄悄话 (723 bytes) () 10/13/2022 postreply 13:58:33

• 当然算驱逐有记录。是non-contested eviction. -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:18:16

• 谢谢 -SANSHAN- ♀ 给 SANSHAN 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 19:51:25

• 教授好，南加州地主明年会开心，橙县payment standard 出来了，涨幅15-25%，过几天我整理一下。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 13:41:47

• 好！我刚租出一个单元给section 8，十月一号入住。标准还没变。如果这几天提了，那我亏了。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 13:54:23

• 我总是对周边租给S8的地主说，下半年不要急于涨租，十月份就可以知道下一年的市场租金。不过，去年我给一户S8涨租两次。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:25:18

• 刚刚查了一下，没变。我们的标准是今年三月到年底。记得十月份出台新的标准。一房一浴1442 也不错了。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:38:12

• 我亏大发了，今天收到续签的我涨了6% -karenkn- ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2022 postreply 00:20:28

• 各个州都有些“进步人士”在鼓噪通过法律可以洗清驱逐的历史。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 13:43:58

• 加州这方面很操 蛋，以前eviction 是不能洗刷掉的，现在好像保留几率7年。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:27:04

• 没变吧？我们这里还是十年。十年之后还续十年。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:42:09

• 我们这是：如果房客付了欠的租金，JUDGEMENT就可以取消，但EVICTION记录不会，至少7年或更久。 -高云堂Dallas- ♂ 给 高云堂Dallas 发送悄悄话 高云堂Dallas 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 15:08:22

• 好的，谢谢信息。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 15:29:36

• 密西根也是7年。我收过申请人对我说他7年以前有过EVICTION。 我没查出来。 -PtLandlord- ♂ 给 PtLandlord 发送悄悄话 (46 bytes) () 10/13/2022 postreply 18:27:16

• 感觉到了你阵阵杀气 -ZeroSumGame- ♂ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (185 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:14:45

• 地主最恨的就是法庭驱赶吧？你不恨？ -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:39:56

• 完全同意你！我也被害过 -ZeroSumGame- ♂ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:41:40

• 关于这个S8,会不会越来越多……想想不是什么好事 -alpha123- ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:30:56

• 钱太多了。加州不得不退给HUD 150 米，花不了，没人愿意接受voucher -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:50:07

• 地主不要他们啊。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:53:09

• 难怪我收第一个S8还拿了一个月房租的奖金 -周老大- ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 18:49:01

• 记得DALLAS 那位法官给我们驱逐培训的时候，就说 I will see them again and again。 -高云堂Dallas- ♂ 给 高云堂Dallas 发送悄悄话 高云堂Dallas 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:41:33

• 也就是绝大多数还会被驱逐的，除非经济情况发生根本改变，比如很年轻的时候，后来读了书，找到好的工作了， -高云堂Dallas- ♂ 给 高云堂Dallas 发送悄悄话 高云堂Dallas 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:47:00

• 那时还没管房子，但知道凡是有过EVICTION一律不租，就是这样还是躲不了EViCTION。就跟男大当婚，女大当嫁一样。 -高云堂Dallas- ♂ 给 高云堂Dallas 发送悄悄话 高云堂Dallas 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:59:08

• 犯罪记录和驱赶记录比，你真宁愿租给有犯罪记录的？这两种都是毒药，碰不得。 -大王叫我来巡山00- ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 14:58:42

• 我是说二者之间要做出一个选择的话. 当然有这两个记录的我都不会要。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 15:06:06

• 所谓的犯罪记录，范围非常广，有的只是记录，不是定罪，非常轻的罪非常多，要看年纪，罪的类别，时间，很多是鸡毛蒜皮的 -高云堂Dallas- ♂ 给 高云堂Dallas 发送悄悄话 高云堂Dallas 的博客首页 (213 bytes) () 10/13/2022 postreply 15:17:52

• +100 -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 15:26:21

• 完全赞同，也完全不收这样的人 -red_flower- ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2022 postreply 16:51:41

• 我有个申请者，有三次超速的纪录，这种能租吗？ -一个着急的人- ♀ 给 一个着急的人 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/14/2022 postreply 19:28:00

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