HOA有权加Lien拍卖Lien。所以，地主应尽量与HOA商议解决问题。

来源: 守月 于 2022-03-15 09:46:22 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (252 bytes)

若真发展到拍卖，被拍卖的只是Lien部分，房主有权向买家赎回来---当然，赎回价格是个新问题---至少，不会输得精光。

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 买房子的时候要仔细地读HOA的文件再签字 -徒劳- ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 10:05:40

• 在 Nextdoor 听人们讨论，说我们州的 HOA 有权 foreclosure 屋主的物业 if something -圆萝卜- ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (24 bytes) () 03/15/2022 postreply 10:07:02

• 你是哪个州？我们ＧＡ就可以。 -大阿牛- ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 10:55:03

• 当然很多州都有，但一般都不会真做，钱罚款慢慢交齐了就行了。 -Ginger123- ♀ 给 Ginger123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 11:32:29

• 如果买的楼hoa大几百上千，很容易就交不起了。这样的楼干脆别买 -xinxin76- ♀ 给 xinxin76 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 10:21:40

• 要命的是hoa每年涨价，几年就翻倍。还在有些年份额外加收几千刀。很容易被hoa套牢， -xinxin76- ♀ 给 xinxin76 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 10:27:03

• Bottom line就是别跟hoa闹，看过一个YouTube上的案子，为4000块跟hoa打官司，赢了，花了40000 -sac- ♀ 给 sac 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 10:44:11

• 我就联络小区住户，在选举中干掉了对我不利的board member -田山碧水- ♀ 给 田山碧水 发送悄悄话 (347 bytes) () 03/15/2022 postreply 10:56:57

• 赞。 问一下怎么能踢出去？有程序吗？ -keeplooking- ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 10:59:36

• 经常收到信，要选举HOA member, 房主都有选举权的。就和选美国总统一样，所以你就去找那些房主啊， -ca2004- ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 11:04:27

• 干ＨＯＡ都是义务劳动，为人民服务，根本没有油水。这就是为什么华人大多不积极的原因。 -大阿牛- ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 11:00:28

• 还是有的，哪怕再清廉的HOA，也是有权决定找哪家公司来做common area维护，有的公司就会给HOA的个人好处，比如 -落花起作回风舞- ♀ 给 落花起作回风舞 发送悄悄话 (47 bytes) () 03/15/2022 postreply 11:04:16

• HOA里的猫腻太多了 -tibuko- ♂ 给 tibuko 发送悄悄话 tibuko 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 11:25:00

• 有些人是热心，有些人是贪心。HOA里贪钱贪利不干活的，你是没碰到而已。 -Ginger123- ♀ 给 Ginger123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 11:47:04

• 既然碰到了，作为业主可以想办法把这种人踢出HOA呀，如果不行动，那么也不是HOA本身的问题吧 -落花起作回风舞- ♀ 给 落花起作回风舞 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 11:54:12

• 那是肯定的呀，但有一个先后顺序，是不是？还有就是自己的力量够不够，人家串通一气，选择性下菜，本身就是 -Ginger123- ♀ 给 Ginger123 发送悄悄话 (276 bytes) () 03/15/2022 postreply 12:29:00

• 我干过ＨＯＡ，你们谁干过？　靠猜测是没有意义的！至少我干过的ＨＯＡ都是非常干净的。 -大阿牛- ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (1817 bytes) () 03/15/2022 postreply 12:53:09

• 我老公干过。气死人。board里有几个人一伙一定要涨hoa fee. 无奈我们是少数派拦不住。所有的投票都是花钱把钱花光 -xinxin76- ♀ 给 xinxin76 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 13:06:36

• 涨HOA费就一定有错吗？ -大阿牛- ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 13:22:23

• 当然。平白无故为何涨钱？只要board members 投票通过就涨，通不过就不涨。 -xinxin76- ♀ 给 xinxin76 发送悄悄话 (223 bytes) () 03/15/2022 postreply 13:38:58

• 都要向全体业主解释的，只要业主大多数接受解释，你就是少数服从多数，没毛病。 -大阿牛- ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 13:48:35

• 如果大多数业主不接受，可以投票罢免HOA呀。 -大阿牛- ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 13:52:01

• 你就是来抬杠的。呵呵。 -xinxin76- ♀ 给 xinxin76 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 13:52:46

• 这就说明HOA坑人吗？为什么不反省自己的想法对却为什么无法说服别人认同呢？ -落花起作回风舞- ♀ 给 落花起作回风舞 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 15:55:08

• 我有个小区，hoa president 贪污几年，从来不开hoa meeting, 终于触犯众怒被抓起来，扔 -Ginger123- ♀ 给 Ginger123 发送悄悄话 (90 bytes) () 03/15/2022 postreply 13:11:03

• 犯法的是普遍现象吗？ -大阿牛- ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 13:23:07

• 是存在的现象，显然不是自己没看到就不存在了。 -Ginger123- ♀ 给 Ginger123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 13:30:21

• 美国总统也有可能会偷税漏税呢。可能还是你亲自投票选出来的呢。 -大阿牛- ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 13:38:08

• 那你想说明什么问题呢？总统都不干净，何况HOA?Lol -Ginger123- ♀ 给 Ginger123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 13:40:36

• 你咋知道我选了偷税酗酒的总统？我告诉你了吗？）： -Ginger123- ♀ 给 Ginger123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 13:44:05

• 还真不少，我以前一个condo我们在做室内装修，HOA雇佣的这个区的manager老找麻烦，后来我们让他帮着做一些活， -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (258 bytes) () 03/15/2022 postreply 14:12:45

• 我也做过一年，焦头烂额，吃不消，不干了 -落花起作回风舞- ♀ 给 落花起作回风舞 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2022 postreply 15:52:39

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