出租房变自住房，只能按比例减税，不是全部的50万。

来源: 柠檬椰子汁 于 2025-03-13 07:30:32 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (194 bytes)
回答: 1031 exchange question 由 xhjaer19721 于 2025-03-12 20:34:23

出租房变成自住房，增值需要按比例算交税那部分和免税那部分，你赚不到什么大便宜。

至于1031 deferred gain，无法按照自住房免税。

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