@柠檬， 有贷款的房子能更改Deed name吗？

房子是父母首付，和孩子一起申请贷款的，父母每月付mortgage，做孩子自住。利率很低，不想付清，也不舍得卖. 

现在想把房子deed 只保持父母名字，做出租房，让孩子将来买自己的房子。

所有跟帖： 

• 这个没有办法。 -柠檬椰子汁- ♂ (1391 bytes) () 02/26/2025 postreply 15:28:51

• 谢谢解答！咨询过贷款，我提供1年的付贷款证据，就可以release孩子的DTI ratio。但希望deed能更改名字 -小油菜- ♀ (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 18:29:49

• 我的猜测 -柠檬椰子汁- ♂ (435 bytes) () 02/26/2025 postreply 19:31:53

• 怕小孩找的队友不靠谱 ：-（ -小油菜- ♀ (0 bytes) () 02/27/2025 postreply 06:53:31

• 如果小孩还没有结婚，找律师去立一个trust， -柠檬椰子汁- ♂ (372 bytes) () 02/27/2025 postreply 07:39:53

• 这事烦你得有两年了吧。低利率变高利率时期，步步都不好走，等利率低了，小孩做quitclaim，你refi就能解决问题。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 18:33:45

• 是的，不能更改deed, 就只能卖或付清了再改 -小油菜- ♀ (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 19:25:48

• 可以啊，deed transfer , 非常简单，只要银行同意就可以 -Sugargrove- ♀ (0 bytes) () 02/28/2025 postreply 04:36:41