”张春桥“和股市和房产

来源: 上海大男人 于 2024-07-09 08:49:58 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1407 bytes)

永恒的话题，投资股市和房产。

说个四人帮军师张春桥的故事。60岁以下的可能不知道他，但他的一句话很代表这儿一些人的观点：”宁要社会主义的草，不要资本主义的苗“。中文里，草和苗的关系就是好和坏的区别。这话是否是他讲的，已无可能去证实，但不合逻辑是显而易见的。但至少在1975 年是这样认为的，拔苗留草的事干过不少。

回到投资股市和房产，估计大多数人同意二者都是苗，现在是2024年，当然不能再干拔苗留草的蠢事。但种苗可不是一件容易的事，浇水施肥容易，地点气候不行，当地人再厉害也不行。大米的苗不是任何地方都可以种的，玉米土豆的苗尽管容易种植，也要因地制宜。

我，一介书生，手能缚鸡但不能降牛。股票房市都搞，绝对不排斥任何一方，有时偏重一方，有时又远离一方。比较二者的好坏和收益有点”张春桥“，我绝对不干。

我的情况，股市收获让我花钱有底气，房产收获让我跻身某一层次，至少脱贫。非常有限的观察，搞房产的成为富人的比例大些。老留们很聪明，绝对不会”张春桥“，股市房产双丰收。

与其讨论优劣，不如讨论投资的不同。

所有跟帖： 

• 两者区别？ 现在股市房市双高，都有泡沫了。作为地主我不怕房市崩盘（到有点盼望），股民要说实话，你们怕不怕股市崩盘？ -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:01:03

• 你那油股有点股息，抗力稍强。多数人不做有股息的股票吧？没啥复利吗。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:08:34

• 老股民都盼着股市崩盘…没想到吧：） -QQQ2074- ♂ 给 QQQ2074 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:07:14

• 没想到。那你得有狠心崩盘之前套现。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:10:28

• 那是你不担心负资产时银行房贷吧？ -玻璃坊- ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (102 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:18:42

• 做地主还有负资产？ -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:22:02

• 房贷大于房产市场价叫负资产，房地产崩盘时会出现大量负资产、而负资产加剧崩盘 -玻璃坊- ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (27 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:49:15

• 您前贴假设房市跌50%，如果真发生了将有大量负资产 -玻璃坊- ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (366 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:54:39

• 跌50%， 房价由50万变成25万。花15-20万买的，现在剩十来万贷款，没顾虑。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:20:34

• 所以我说您不担心呀。但别的地主呢、如果银行不给续房贷是不是很危险？ -玻璃坊- ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:28:07

• 一般30年贷款吧？续什么？五花八门的贷款少碰。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:39:22

• 不管是谁，房租大于月供就不害怕。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:40:43

• 为什么2008-2013有辣么多法拍房？ -玻璃坊- ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (41 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:50:39

• 所以他们成了韭菜。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:57:06

• 就是房价跌倒低于贷款，也就是水下了，只要房租高于月供也没顾虑。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:23:49

• 我今天早上还看到一个油管的视频，说张春桥和许世友在文革时的恩怨。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:34:47

• 这些人名这里很多人不知道的，知道的至少50以上了 -greenfinger- ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:59:43

• I heard a guy -HenryLi- ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (310 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:59:04

• 看看Buffett和Trump谁的钱多? -nancyjin5391- ♂ 给 nancyjin5391 发送悄悄话 (104 bytes) () 07/09/2024 postreply 11:38:00

• 其实我们跟农民没啥两样 -nancyjin5391- ♂ 给 nancyjin5391 发送悄悄话 (508 bytes) () 07/09/2024 postreply 11:36:00

• 休斯顿居民现在在煎熬中 -Prettyplace- ♀ 给 Prettyplace 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 13:10:57

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