”张春桥“和股市和房产

来源: 上海大男人 2024-07-09 08:49:58 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1407 bytes)

永恒的话题,投资股市和房产。

说个四人帮军师张春桥的故事。60岁以下的可能不知道他,但他的一句话很代表这儿一些人的观点:”宁要社会主义的草,不要资本主义的苗“。中文里,草和苗的关系就是好和坏的区别。这话是否是他讲的,已无可能去证实,但不合逻辑是显而易见的。但至少在1975 年是这样认为的,拔苗留草的事干过不少。

回到投资股市和房产,估计大多数人同意二者都是苗,现在是2024年,当然不能再干拔苗留草的蠢事。但种苗可不是一件容易的事,浇水施肥容易,地点气候不行,当地人再厉害也不行。大米的苗不是任何地方都可以种的,玉米土豆的苗尽管容易种植,也要因地制宜。

我,一介书生,手能缚鸡但不能降牛。股票房市都搞,绝对不排斥任何一方,有时偏重一方,有时又远离一方。比较二者的好坏和收益有点”张春桥“,我绝对不干。

我的情况,股市收获让我花钱有底气,房产收获让我跻身某一层次,至少脱贫。非常有限的观察,搞房产的成为富人的比例大些。老留们很聪明,绝对不会”张春桥“,股市房产双丰收。

与其讨论优劣,不如讨论投资的不同。

所有跟帖: 

两者区别? 现在股市房市双高,都有泡沫了。作为地主我不怕房市崩盘(到有点盼望),股民要说实话,你们怕不怕股市崩盘? -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:01:03

我不怕!哈哈哈哈 -福虎- 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:03:45

你那油股有点股息,抗力稍强。多数人不做有股息的股票吧?没啥复利吗。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:08:34

是的!那些QQQ SPY的股东,大概没有人敢根据其增长满打满算地花掉! -福虎- 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (99 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:14:00

老股民都盼着股市崩盘…没想到吧:) -QQQ2074- 给 QQQ2074 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:07:14

没想到。那你得有狠心崩盘之前套现。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:10:28

有那么聪明?哈哈哈 -福虎- 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:16:53

那是你不担心负资产时银行房贷吧? -玻璃坊- 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (102 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:18:42

做地主还有负资产? -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:22:02

房贷大于房产市场价叫负资产,房地产崩盘时会出现大量负资产、而负资产加剧崩盘 -玻璃坊- 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (27 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:49:15

您前贴假设房市跌50%,如果真发生了将有大量负资产 -玻璃坊- 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (366 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:54:39

跌50%, 房价由50万变成25万。花15-20万买的,现在剩十来万贷款,没顾虑。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:20:34

所以我说您不担心呀。但别的地主呢、如果银行不给续房贷是不是很危险? -玻璃坊- 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:28:07

一般30年贷款吧?续什么?五花八门的贷款少碰。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:39:22

不管是谁,房租大于月供就不害怕。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:40:43

为什么2008-2013有辣么多法拍房? -玻璃坊- 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (41 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:50:39

所以他们成了韭菜。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:57:06

就是房价跌倒低于贷款,也就是水下了,只要房租高于月供也没顾虑。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:23:49

我今天早上还看到一个油管的视频,说张春桥和许世友在文革时的恩怨。 -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:34:47

这些人名这里很多人不知道的,知道的至少50以上了 -greenfinger- 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:59:43

I heard a guy -HenryLi- 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (310 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:59:04

看看Buffett和Trump谁的钱多? -nancyjin5391- 给 nancyjin5391 发送悄悄话 (104 bytes) () 07/09/2024 postreply 11:38:00

其实我们跟农民没啥两样 -nancyjin5391- 给 nancyjin5391 发送悄悄话 (508 bytes) () 07/09/2024 postreply 11:36:00

休斯顿居民现在在煎熬中 -Prettyplace- 给 Prettyplace 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 13:10:57

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