请问房产遗嘱的事

如果父母简单地写几句话（包括姓名，住址），然后签名并公证一下。这样的文件可以避免子女在美国走Probate 的过程吗？对中国房产也有用吗？谢谢！

所有跟帖： 

• 中国的房产父母作为遗产给子女，和美国有什么关系？但是当你把房产过户到你的名下，这就和美国有关系了！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 06:26:55

• 人都在美国，部分房产在中国 -Green_sky- ♂ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 06:51:26

• 不能避免。 -柠檬椰子汁- ♂ (1274 bytes) () 09/13/2023 postreply 06:30:25

• 非常感谢详细回答 -Green_sky- ♂ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 06:47:56

• 学习了。参加过县法庭probation拍卖，政府介入过程长有费用拍卖也有损失。有遗嘱指定亲属执行人过程会简化。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 10:01:14

• 那是欠钱吧？不欠钱不会拍卖吧？我的living trust 还没办，很麻烦的事 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 10:06:19

• 好像不是。有的长辈生前放不下的就是自己分配财产给晚辈而不是通过trust财富传承。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 10:15:35

• "美国的遗嘱也管不了中国的财产"，而你在中国的房子，这个遗嘱根本无效，房产所根本不会让你过户的，不但要公证遗嘱，还有其他 -tibuko- ♂ (15 bytes) () 09/13/2023 postreply 15:57:50

• 中国的房产要按中国的政策办，跟美国毫无关系 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 13:10:12

• Transfer on Death Deed可以避免Probate -巴厘岛的海滩- ♂ (2143 bytes) () 09/13/2023 postreply 14:49:02

• 刚才狗了，宾州不认， -hz82000- ♀ (772 bytes) () 09/13/2023 postreply 16:34:56

• 这是一个好办法 -Green_sky- ♂ (63 bytes) () 09/13/2023 postreply 18:43:43