超市为主力店的物业过户了！感谢几位提供的建议和忠告！

NOI $1.29米，十二个租客，贷款62% LTV at 6.1%固定5年。

1. Location,是第一考量

2. 贷款是第二考量。投资就是个数字游戏

3. 主力店的业绩是第三考量

4. 这个物业没有什么potential,不可能在短时间内改善它的NOI。

所有跟帖： 

• 恭喜！不改善都是奶牛场了。一笔投资一年百多万的利润，还是不操心的NNN。这就是资本的威力，听听也涨见识。多谢分享。 -守月- ♀ (0 bytes) () 10/19/2025 postreply 16:02:28

• 祝贺！ -if_sky_cry- ♀ (0 bytes) () 10/19/2025 postreply 17:57:03

• 祝贺 -不声不响- ♂ (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 06:00:16

• cash on cash 回报率多少？ -brrrr- ♂ (0 bytes) () 10/20/2025 postreply 08:56:52