超市为主力店的物业过户了！感谢几位提供的建议和忠告！

来源: 于 2025-10-19 13:45:29 [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次

NOI $1.29米，十二个租客，贷款62% LTV at 6.1%固定5年。

1. Location,是第一考量

2. 贷款是第二考量。投资就是个数字游戏

3. 主力店的业绩是第三考量

4. 这个物业没有什么potential,不可能在短时间内改善它的NOI。