回头看看那些好房客和坏房客,基本全部与信用分数挂钩。信用分数好的房客管理起来就是省心。信用烂的人不一定是坏房客,但烂房客绝对有很坏的信用分数。信用不仅是一个人责任心的指标,也是道德指标。
房东最担心的是不交房租,又赖着不走,最后法庭驱赶。信用不好的破罐破摔。 信用好的绝对珍惜多年建立起来的好信誉,不管发生什么,落到法庭驱赶的概率基本是零。
这些对多数房东来说基本是废话,但我最近才有所反省。
回头看看那些好房客和坏房客,基本全部与信用分数挂钩。信用分数好的房客管理起来就是省心。信用烂的人不一定是坏房客,但烂房客绝对有很坏的信用分数。信用不仅是一个人责任心的指标,也是道德指标。
房东最担心的是不交房租,又赖着不走,最后法庭驱赶。信用不好的破罐破摔。 信用好的绝对珍惜多年建立起来的好信誉,不管发生什么,落到法庭驱赶的概率基本是零。
这些对多数房东来说基本是废话,但我最近才有所反省。
• 知道和领悟不是一码事。所以你说的听上去是废话,其实很不废话。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 04/16/2024 postreply 21:14:19
• 说实话过去我不太把信用分数当回事,主要考考虑收入和凭直觉。凭直觉判断仍有效,但必须结合信用分数。还有,绝不能有恻隐之心。 -QinHwang- ♂ (141 bytes) () 04/17/2024 postreply 08:15:08
• 想起7-8年前,投坦的时髦话是插块牌子就租了,我却格格不入地讲如何审查申请,信用分为何重要,被你们笑话我是在做精品。 -守月- ♀ (544 bytes) () 04/16/2024 postreply 21:52:51
• 我没有笑话过你 -又当爹来又当妈- ♀ (194 bytes) () 04/17/2024 postreply 03:55:27
• 我有个600 以下的是读书的时候欠的,护士现在看来没啥问题,我的经验是paper 要齐,不配合的,给的不齐的一概不考虑 -pennycomp- ♀ (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 06:39:02
• 老墨第一代移民很多没有身份,无信用,小留也没有,不是大事。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/16/2024 postreply 21:55:47
• 同意。我的房客中有各种族裔,比较而言老墨第一代移民是最好的虽然他们没有信用或信用分很低。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 05:26:49
• 我的房客中第一代移民不多。有一位古巴移民,信用很低,破产过,最后法庭驱赶。小留没遇到过。医学院学生租过两次,没任何问题。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 08:26:23
• 同意,移民多的地方不能只看信用,客户群小很多。 -Ldad- ♂ (0 bytes) () 04/18/2024 postreply 08:32:58
• 我现在最低要求620可以申请。但是一般租给680以上的。宁可多等一会。700以上的基本没有驱赶过 -tallcuterich- ♂ (0 bytes) () 04/16/2024 postreply 22:40:19
• 别的都不能保证房客不被法庭驱赶,只有高的信用分数。700分以上,你就把心放在肚子里吧。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 08:37:41
• 如何反醒的?详细说说? -让股票飞- ♀ (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 04:08:23
• 对正反两方面的经验教训总结分析后带来的反省。尤其是近几年尝到找高信用分数房客的甜头。 -QinHwang- ♂ (285 bytes) () 04/17/2024 postreply 08:00:24
• 是的,宁缺勿滥。 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 05:27:08
• 对!宁愿晚收一个月房租也不要急着让低信用的人马上入住。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 08:46:12
• 人品是个有意思的东西。无法用科学解释。 -ctrls- ♂ (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 05:47:00
• 所以说识人的本事恐怕也无法照本宣科的学习 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 10:34:34
• 但可以用信用分衡量。信用分高的人在乎的多 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 13:04:34
• 川普的信用分数会是多少? 破产几次,估计不超过600 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 13:34:16
• 总有例外 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 15:58:49
• 公司破产和个人破产两回事 -tallcuterich- ♂ (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 18:04:33
• 看着不行的千万不要租 把房东搞得无法驱赶 -Sugar88- ♀ (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 23:50:44
• 信用低要看原因。no history or short history is much better than bad hist -排毒灵- ♂ (0 bytes) () 04/18/2024 postreply 06:05:00
• no history is much better than bad history 有赖账污点的一定不要 -排毒灵- ♂ (0 bytes) () 04/18/2024 postreply 06:06:00