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| • #跟帖# 我说的是加州法院决定。5-31号之后的90天不能驱赶，有文件。我所在县也是这样，两处确证。还好，我的房客暂时还都没有问题。问题是 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-19 | |
| • #跟帖# 加州新规定不再疫情挂钩，只要不影响公共安全一律不能驱赶，这是可恨之处。自当地主以来只长过一次房租，以后还会吗？谁吃亏？ [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-19 | |
| • #跟帖# 谢谢！这些政策只能加剧屋主和房客之间的矛盾，长久来看对房客不见得有好处。促使地主把损失的部分最终会转嫁给租客。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-19 | |
| • #跟帖# 赞，有胆识！ [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-19 | |
| • #跟帖# 以后在允许的情况下，房租该涨就涨，你对人家客气，人家对你不客气。我现在还没驱赶，只是为所有加州地主生气。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-19 | |
| • #跟帖# 原定5-31，法院推翻延到9-1，再延期完全可能。这些扼杀不了我们，但生气。以后在左棍允许的前提下要拿最大利益比如每年涨8-10 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-19 | |
| • #跟帖# 得算一下帐，把房子卖了，再买到德州或其它州，远程管理是否划算。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-19 | |
| • 刚和pm 以及fast eviction company 通话，加州九月一号前不能驱赶，不管房客有无受到疫情影响。 [投资理财] - QinHwang(50 bytes ) 2020-05-19 | |
| • #跟帖# 吓跑了也好，省的后悔啊。。。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-18 | |
| • #跟帖# 但你要知道不是每个人都能当地主的，要耐心，吃苦，勤快，汗滴，不要斤斤计较，还要有好的心态面对出现的烦恼。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-18 | |
| • #跟帖# 不错。看来受影响的还是少数。我也只有一个付一半，下月全付。能否粗略介绍一下投资情况？cash on cash 回报率在湾区有多少 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-17 | |
| • #跟帖# 你这个弯弯绕，总把人绕进去：） [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-16 | |
| • #跟帖# 这三维做中小地主大材小用。又不想90天千万，有点common sense就够了。。。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-16 | |
| • #跟帖# 很琐碎很计较。男的女的都一样，很烦人。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-16 | |
| • #跟帖# 管自己的只有超过多少个（8个？）单元的公寓才要pm [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-16 | |
| • #跟帖# 不戴口罩这不能说是common sense, 这是美国人的文化或偏见。病毒肺出肺入，戴口罩阻断出入，这才是。当个中小地主，不用太 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-16 | |
| • #跟帖# 记得在加州管理四个以内房子不用任何执照。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-15 | |
| • #跟帖# 美国人很注重common sense, 这是哪一维？防止病毒感染的最佳途径是什么？答案是common sense [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-15 | |
| • #跟帖# 你是说窗户是中国造？有两个房子是双层新式窗户，分别是2006年和1999年造，没发现漏气。窗框也好好的。有一块玻璃破过，应是房客 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-15 | |
| • #跟帖# 99%的人是没有野心的。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-15 | |
| • #跟帖# 韩国人事事包。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-15 | |
| • #跟帖# 才十五年新？这材料也太坑人了。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-15 | |
| • #跟帖# 这东东又烂不了，留着用一辈子。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-15 | |
| • #跟帖# 对。是两个不同层次的东西。timing 在先，location在后。还有timing 是纵向的，Location 是横向的。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-15 | |
| • #跟帖# 对。甘蔗没有两头甜。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-15 | |
| • #跟帖# 学习了。你说的那几个指标很重要。我也觉得疫情不太可能造成房市太大动荡。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-15 | |
| • #跟帖# 嗯，也许现在是暴风雨来临的前夜！我不怕跌，跌到有10%以上的回报率咱再买。。。。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-15 | |
| • #跟帖# 上次房市危机也许百年不遇，但周期一定还会来！攒足子弹，蓄势待发，耐心等待。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-15 | |
| • #跟帖# 不知道东西两岸还要等多少年才能进入买房好时机，现在绝对不是时侯。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-15 | |
| • #跟帖# 咱们讨论timing 绝不能时候诸葛亮，踩到最佳时间点那主要是运气。周期决定投资回报率，回报率决定是否买进，这很直观不用预测。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-15 | |
| • #跟帖# 我认为也重要，但次要。我打算专写一个这个主题的帖子，大家可以讨论。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-15 | |
| • #跟帖# 最佳时间点难抓，但投资适合期不难。我2009开始买到2014，跨五年。有人要等谷底，犹豫不决耽误了机会。你说的location， [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-15 | |
| • #跟帖# 房市周期性循环这是经济规律。建筑商是掘墓人，加上其它外因，房价就跌了。总体说还是很难预测。这次疫情会不会触发？很难说。跟着感觉 [投资理财] - QinHwang(139 bytes ) 2020-05-15 | |
| • #跟帖# 谢谢！我心中的timing 不是去预测。是一个数字，投资回报率。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-15 | |
| • #跟帖# 你是投资专家。以后和你探讨location的问题。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-15 | |
| • #跟帖# 尼是投资专家。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-15 | |
| • #跟帖# 没错！我在洛杉矶附近买的房子，增值比内陆的少多了。但那里保值。然，我不是做股票，靠租金，涨了跌了没那么重要。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-15 | |
| • 房地产投资location,location location 不如timing timing timing [投资理财] - QinHwang(1911 bytes ) 2020-05-15 | |
| • #跟帖# 你不qualify, 你前夫是银行人质。没付清钱，他拿不掉名字。三种结局1. 按期付账相安无事2）现金付清 前夫去名3）卖房。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-15 | |
| • #跟帖# 我想不通，弯曲这种状况，你为什么还要做地主？为当地住而当地主？还是。。。弯曲地主很富，可人家那是几十年前买的房子。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-14 | |
| • #跟帖# 你只要每月付mortgage，银行才不管你有没有工作呢。但你要想把你前夫名字拿掉，那你必须qualify 没有足够收入难。 [投资理财] - QinHwang(62 bytes ) 2020-05-14 | |
| • #跟帖# 没有，啥也没有，就一汗滴曼 。。。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-14 | |
| • #跟帖# 用的高利贷吧？ [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-14 | |
| • #跟帖# 记得你是 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-14 | |
| • #跟帖# 想我这样的全职地主没戏吧？没理由申请啊。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-14 | |
| • #跟帖# 这是千真万确的。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-14 | |
| • #跟帖# 父母就那个熊样，孩子好不了。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-14 | |
| • #跟帖# 我猜了。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-14 | |
| • 穷山恶水出刁民！花了我一个多星期时间2000多刀装的fence 有两处被涂鸦。 [投资理财] - QinHwang(199 bytes ) 2020-05-14 | |
| • #跟帖# 我一般不信阴谋论。这次我信，驴党就是要把经济搞烂，阻止川普连任。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-13 | |
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