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• #跟帖# 你不能拿你和我自己干来算。找人没有500刀拿不下来。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-13 | |
• #跟帖# 我是从社会福利角度来说的。其它资本主义国家能做到,老大做不到有点说不过去。但养懒汉的政策绝对反对。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-13 | |
• #跟帖# 加州肯定不行。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-13 | |
• #跟帖# 如果暂时资金不够,局部修理一下还能维持几年。烟囱周围最容易出问题。 注意安装好flashing [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-13 | |
• #跟帖# 问题就在这里,不适合投资的地方总有人还去冒险。你能保证弯曲房价不跌? [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-13 | |
• #跟帖# 虽反对社会主义,但全民健保还是支持的。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-13 | |
• #跟帖# 这会造成很大浪费。据说拿到的钱要75%用来发工资才行。有可能给不干活的发工资。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-13 | |
• #跟帖# 你现在是developer了?升级了。。。 我的建材支出近3000刀,是平常的好几倍。闲着闷的慌,安装了250ft 篱笆,还建 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-13 | |
• #跟帖# 我希望打算做地主的网友能系统的读一下你的帖子,不要瞎子摸象。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-13 | |
• #跟帖# 拿炒股心态做房产注定要失败的。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-13 | |
• #跟帖# 呵呵!回所有地主的。不想让其他人成为北加州第二个吴先生。老朽当初买房是为增值买的吗?增值是额外收入,并非投资动力。否则就跟炒股赌 [投资理财] - QinHwang(212 bytes ) 2020-05-13 | |
• #跟帖# 房客搬走后要大修,以后问题就少了。事情多的是单亲妈妈,一个螺丝钉也得喊着去拧。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-13 | |
• #跟帖# 必要的维修什么时候都要及时。看看那些惹上官司的房东,多数是维修不及时,让房客抓住把柄。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-13 | |
• #跟帖# 读过你的帖子,你做的不小了吧?能尽到自己努力就不后悔。上个周期低谷买100栋多好?但没那个财力啊。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-12 | |
• #跟帖# 你没有必要老提南加。有脑子的自会领会。房地产理论说复杂很复杂,说简单也很简单,就仨字:现金流。开旅馆不赚钱还开个屁? [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-12 | |
• #跟帖# 弯曲更难。把加州的房子卖了去乔治亚或德州买,现金流翻倍都不止。然,尽管加州对地主不公,还是不想离开。你说要住在左棍湾区会不会气死 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-12 | |
• #跟帖# 老朽和大多数地主一样时现金流派。我在南加州,有发言权,能在这里搞到正现金流,其它地方更容易。读了博士还怕读小学? [投资理财] - QinHwang(177 bytes ) 2020-05-12 | |
• #跟帖# 一到San Bernardino 地界坏人立马多起来,穷山恶水出刁民。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-11 | |
• #跟帖# 哈哈!你怎么哪把壶不开提哪把:) [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-11 | |
• #跟帖# 基本都带口罩。习惯成自然,文化传统也可以改变。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-11 | |
• #跟帖# 赞!林肯酒店以接待大陆访客为主,肯定空了。河滨和圣伯纳迪诺两县都取消强制戴口罩令了,今天Home Depot/Lowe’s 顾客 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-11 | |
• #跟帖# 哪个银行都差不多,先把你家底抖搂一遍。耐心一点,他们要什么就提供什么。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-11 | |
• #跟帖# 找人修根本不划算,Craiglist买个旧的100-150刀。但是oven不工作我会修,amazon买个iginitor换上十有 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-11 | |
• #跟帖# 能不头疼?开始还好,贷款多了,就复杂起来了。耐心,耐心,再耐心。想到能再娶一房就不烦了。不过你给别人整材料,动力会有问题。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-11 | |
• #跟帖# 谢分享。我是真到了瓶颈了, 房价太高,没有正现金流,还有早退了又没有W2了,真的瓶颈了。。。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-11 | |
• #跟帖# 哈哈! 波大要耍赖了。。。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-08 | |
• #跟帖# 有人说的对:you cannot kill more than you save! [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-08 | |
• #跟帖# 所以加州注定会“在社会主义的大道上奔前方”。。。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-08 | |
• #跟帖# 希望地主们别整天在这里汇报收租状况,要关心大事。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-08 | |
• 收到CAA电邮致谢。law makers 收到56000 抗议信,Ting’s AB828提案遇到阻力。 [投资理财] - QinHwang(275 bytes ) 2020-05-08 | |
• #跟帖# 可能是民主党精英在北加州。南加的确比北加保守。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-08 | |
• #跟帖# 是啊。 这些难道是民主党的功劳?民主党在加州坐稳不是因为干得好,是因为种族结构的变化。你要劳模投共和党吗? [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-07 | |
• #跟帖# 选房客就是矮子里拔高个儿。没有更好的只能如此 。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-07 | |
• #跟帖# 我有一家房客两次破产记录,最后以驱赶结束。这种人一般没有契约精神不负责任。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-07 | |
• #跟帖# 空调专家,我订的工具还没到,来不及了,找人检查。一会说漏气一会说压缩机有问题,没有逻辑。要不是我这个外行指点,高端人才干什么都是 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-04 | |
• #跟帖# Contractor 都劝你里外都换,多赚钱吗。到某前位置,还没有一个evaporating coil 漏气。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-04 | |
• #跟帖# Craigslist [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-01 | |
• #跟帖# 4500-5000 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-05-01 | |
• #跟帖# 人家付房租,我就不能赶人。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-04-30 | |
• #跟帖# 房主可以赔下一个,但要现房客赔房主合理但不合情。我的房客给了30day notice,escrow一拖再拖,拖了一个月才clos [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-04-30 | |
• #跟帖# 买房即使进入escrow, 也有很多变数,什么时候close 根本没准,这我们都知道的。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-04-30 | |
• #跟帖# 理论上可以,但很难实施。考虑不周的结果。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-04-30 | |
• #跟帖# 上个房客还没交钥齿哪能和下一家签约?我一家父母买房刚搬走了,可女儿要继续租。公司早就找好下一家了,但知道不能签。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-04-30 | |
• #跟帖# 我不会这么做,宁愿加倍损失也要坚持原则。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-04-30 | |
• #跟帖# 非常感谢!看来你是专家,make sense. 觉得学会补加了 [投资理财] - QinHwang(284 bytes ) 2020-04-30 | |
• #跟帖# 我先学会了再教你哈。请人加过一次,100 刀一磅。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-04-29 | |
• #跟帖# 不直接加到压缩机。 我现在还没有实战经验。补加的话,只能一点一点加,直到suction gauge压力达到75 psi (R22 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-04-29 | |
• #跟帖# 从压缩机流向冷冻液储存罐,会爆炸。 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-04-29 | |
• #跟帖# 接suction line valve, 粗铜管。如果错接到liquid line(细管,高压),压缩机液体流进refiger [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-04-29 | |
• #跟帖# 要有证据你在规定时间内解决了问题,罚款应该免除。我有一次landscaping 没有在deadline前完成罚款一千,后来免了 [投资理财] - QinHwang(0 bytes ) 2020-04-29 | |
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