老朽和大多数地主一样时现金流派。我在南加州，有发言权，能在这里搞到正现金流，其它地方更容易。读了博士还怕读小学？

大家需要注意的是，老朽也包括本人是在低谷时买进的，不适合目前状况。这几年只买了几个condo.  SFH根本没有正现金流。

所有跟帖： 

• 我去年专门在湾区考察了出租房，结论是现在那里买房出租不可能正现金流，但是在乔治亚州是可能的，虽然房价也已经高了很多了。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 05/12/2020 postreply 19:38:34

• 弯曲更难。把加州的房子卖了去乔治亚或德州买，现金流翻倍都不止。然，尽管加州对地主不公，还是不想离开。你说要住在左棍湾区会不会气死 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/12/2020 postreply 20:13:03

• 没错。我在乔治亚的出租房都是10年前后买的，现在真后悔当时没有当大地主的野心。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 05/12/2020 postreply 20:20:52

• 读过你的帖子，你做的不小了吧？能尽到自己努力就不后悔。上个周期低谷买100栋多好？但没那个财力啊。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/12/2020 postreply 20:33:14

• 已经把老板炒了，每天喝个肉末粥是没有问题啦。当时别说100，买个3-40个，现在每个月5-6万，小日子悠哉游哉拉。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 05/12/2020 postreply 20:39:12

• 德州地税很高的。 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 05/13/2020 postreply 05:37:08

• 对，德州地税差不多3% -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 05/13/2020 postreply 10:10:08