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| • #跟帖# 署老爷申请的是“Economic Injury Disaster Loan Emergency Advance”吗？ [投资理财] - 贝城(0 bytes ) 2020-04-22 | |
| • 2万亿救市钱由谁来买单？ [投资理财] - 贝城(3665 bytes ) 2020-03-27 | |
| • 小业主的福音 -The Coronavirus Aid, Relief & Economic Security (CARES) [投资理财] - 贝城(1260 bytes ) 2020-03-27 | |
| • #跟帖# 房贷利率会随着联邦基准利率下降而下降，现在基准利率都快降到0，房贷利率必然跟着下降，时间先后而已。 [投资理财] - 贝城(0 bytes ) 2020-03-24 | |
| • #跟帖# 从三月份refinancing飙升看，肯定奔着更低的利率去的。 [投资理财] - 贝城(0 bytes ) 2020-03-24 | |
| • #跟帖# 这样就会让spread停留历史平均水平上，或者租金不变，地产价格上升，也会让spread停留历史平均水平上。就看这病毒会折腾多久 [投资理财] - 贝城(92 bytes ) 2020-03-24 | |
| • #跟帖# 有多少比例是收现金的？我已经好久没收过现金，寄来的支票放进微波炉转10秒，病毒就死光光，勤洗手倒是真的。 [投资理财] - 贝城(0 bytes ) 2020-03-24 | |
| • #跟帖# Spread 收窄有两个原因，或是地产价格上升，或是租金降低。 [投资理财] - 贝城(0 bytes ) 2020-03-24 | |
| • #跟帖# 低收入人群往往就是无房人群，这个人群的失业对租房市场影响大，对贷款市场影响小。 [投资理财] - 贝城(152 bytes ) 2020-03-24 | |
| • 新冠病毒对地产投资的影响 [投资理财] - 贝城(1995 bytes ) 2020-03-24 | |
| • #跟帖# 这个好像限制更多，比如包含维护修理费用之后最高不能超出1万，我的维护修理费有好几万。 [投资理财] - 贝城(0 bytes ) 2020-03-20 | |
| • 用过 de minimis safe harbor election 交流一下 [投资理财] - 贝城(775 bytes ) 2020-03-20 | |
| • #跟帖# 谢谢释疑，我列出的费用是要想说明空置之后业主所要承受的压力。是的，好地段可能是也是为什么Cap rate 低的原因。 [投资理财] - 贝城(0 bytes ) 2020-03-17 | |
| • #跟帖# 一旦空置，就是业主的事。 [投资理财] - 贝城(0 bytes ) 2020-03-17 | |
| • NNN地产初探 [投资理财] - 贝城(2244 bytes ) 2020-03-17 | |
| • 现在的股市就像2008年的房市，如果2008随后几年市房市入货最佳时期，那么现在随后几个月也将是股市入货最好时期。 [投资理财] - 贝城(1130 bytes ) 2020-03-13 | |
| • #跟帖# 要能像期待房市回报一样看待股市投资就对了，现在确实可以开始买入。 [投资理财] - 贝城(290 bytes ) 2020-03-11 | |
| • #跟帖# 遇到一个80多岁老地主，当然有Medicare， 但年入20万，自己每月还要出500多刀。多挣的多出一点没什么，就怕被浪费掉了。 [投资理财] - 贝城(0 bytes ) 2020-03-04 | |
| • #跟帖# 加拿大是全民医保，居民寿命远高于美国，美国为什么就不能全民医保？ [投资理财] - 贝城(1002 bytes ) 2020-03-04 | |
| • #跟帖# 投坛有关商业地产的帖子太少，满满的干货，赞！ [投资理财] - 贝城(0 bytes ) 2020-02-16 | |
| • #跟帖# 我最近调整商业贷款，从5年变成10年 fixed，利率从5%降到4.5%，还有一个选择是3年SBA， prime+1.25 [投资理财] - 贝城(57 bytes ) 2020-02-16 | |
| • #跟帖# 谢谢各位经验之谈，我开始也抱同样想法，现在有点担心屋外的卫生环境遭举报。 [投资理财] - 贝城(0 bytes ) 2020-02-13 | |
| • #跟帖# 房子是颗白菜没错，但屋外得垃圾影响邻居，我怕哪天市政府来人检查。 [投资理财] - 贝城(0 bytes ) 2020-02-12 | |
| • 第一代劳模是好房客？ [投资理财] - 贝城(1169 bytes ) 2020-02-12 | |
| • #跟帖# 貌似两只elements 中坏了一只，清洗只能防止锈蚀，沉淀的铁锈只停留在罐底，不会影响加热功能。 [投资理财] - 贝城(83 bytes ) 2020-02-04 | |
| • #跟帖# 最大的支出是市政府的水表收费，4家庭的我们这边要5000左右，我花了400刀请小拖拉机挂沟，PVC水管150刀，再加其他小件20 [投资理财] - 贝城(208 bytes ) 2020-01-30 | |
| • #跟帖# 就这么一张远图如何让人判断？直觉有两种可能，雍正或者现代。 [投资理财] - 贝城(0 bytes ) 2020-01-22 | |
| • #跟帖# 这里有个例子，政府租了20年后，嫌楼不够新，搬了家，空出大几十万尺，造成2家大地主破产。 [投资理财] - 贝城(0 bytes ) 2020-01-22 | |
| • #跟帖# 在理！虽然政府能够租10年8年的，但是要是搬走，再找下家就很难。只有diversify 才是避险的正道。 [投资理财] - 贝城(0 bytes ) 2020-01-21 | |
| • #跟帖# 寿山石，除非需要把它当摆件自己欣赏，不然25刀都不值。 [投资理财] - 贝城(0 bytes ) 2020-01-17 | |
| • #跟帖# 一眼新，要是这个都无法判断，最好还是不要涉足收藏。 [投资理财] - 贝城(0 bytes ) 2020-01-17 | |
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