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•
#跟帖#
强烈提议你把该书重点归纳归纳写一篇,或归纳第十章也好。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-11-06
•
#跟帖#
承蒙猛牛网红介怀,太看得起我了,不胜荣幸。既然都是为当事人着想,自感光明磊落足矣。说多反倒可能另生枝节,影响他人学习讨论
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-11-06
•
#跟帖#
你闭关一个月,进洞面壁没几天就把墙壁看穿透了,也是奇才。哈哈
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-11-05
•
#跟帖#
我偷懒没多写。在投资上的竞争,乐于参与竞争才有赢的机会,当然,输者出局。战场上的竞争,杀得出血路成勇士,当然,死者埋了。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-11-05
•
#跟帖#
揭秘。
[投资理财] -
守月
(2462 bytes )
2023-11-05
•
#跟帖#
正所谓“差之毫厘,失之千里”啊,把心理出发点变一点点,结论就全然不同了。哈哈。我不确定你的,但清楚我的跟你说的全然不同。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-11-05
•
#跟帖#
若我是卖家,不会接受超过5千差价,看似不多,可房价10万,已是5%,差异只是一个月的贷款期,都免inspection.
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-11-05
•
#跟帖#
我的无名指比食指短两三毫米。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-11-05
•
#跟帖#
上面说得有道理,这一看全是无名指更长的。那么,请无名指比食指短的人跟在这里吧。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-11-05
•
发个周末闲贴,做个调查。
[投资理财] -
守月
(615 bytes )
2023-11-05
•
#跟帖#
我发觉你挺关心人,特别是别人家的钱,每次有人说自家钱不够花,你觉得够花时,就会兴致勃勃地发帖。哈哈哈。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-11-05
•
#跟帖#
中年艰辛。想早退休通常是感觉压力过大,创造条件退休对你很有必要。我挺理解你的尴尬,有活半辈子的钱,不等于真敢躺下半辈子。
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守月
(370 bytes )
2023-11-05
•
#跟帖#
3000块在美国几个城市,可以是买房的首付额了。对低收入群体,3000是很大一笔钱,折衷可为一月押金+搬出清理费300。
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守月
(0 bytes )
2023-11-05
•
#跟帖#
感觉你跟两年前一位来去匆匆的人挺像。她在2020年一口气买下多套新房产,增值巨大现金流很好,之后要refi拿回所有投入。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-11-05
•
#跟帖#
没成交的不可以自己在网上取消下单么?有次我买股票时也多打过2个0,还成交了,惊出汗,下一分钟闭着眼睛就卖了。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-11-05
•
#跟帖#
真“大牛”回来了。三月游仙海,如期返人间。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-11-04
•
#跟帖#
你认错了“牛”。你的理解没问题,所以坛子上大家总有投资路子看法的分歧。
[投资理财] -
守月
(856 bytes )
2023-11-04
•
#跟帖#
你想问什么?想解决什么问题?以老鼠的名义让房客搬家,不可行,以老鼠的名义让房客修这些损坏,路难行。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-11-04
•
#跟帖#
赶老鼠比赶人容易多了,修墙壁比赶老鼠更容易。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-11-04
•
#跟帖#
退休的关键不是看你有多少存款或资产,因为不能坐吃山空,而是看你的资产能产生的现金流,现金流够生活,则是活水,取之不竭。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-11-04
•
#跟帖#
你也学会自己换马桶了。我是只能动嘴不能动手的类别,指望不上我自己。1的主要问题是未来十年回报不支持。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-11-04
•
#跟帖#
其实,关于是否歧视,有个很简单的办法,把自己想象成对方,你不愿意听到的话就不要说。反歧视就是保护弱者的尊严。
[投资理财] -
守月
(129 bytes )
2023-11-03
•
#跟帖#
她住进来可以自己安装绑楼梯扶手上的自动上下楼座椅。若不是钓鱼的你道个歉应该没事,除非你说话把人得罪得狠了。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-11-03
•
#跟帖#
好贴。
[投资理财] -
守月
(782 bytes )
2023-11-03
•
#跟帖#
又联系了两家去估价。都要等下周,周一房客度假回来,要再忍受几天了。唉,这几个月一直这房那房修这修那,感觉挺累。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-11-03
•
#跟帖#
这个我的理解是换房出租一年以上,再自住5年是按自住房50万不用交增值税。主要问题在于,若增值大于25/50万依然要交税。
[投资理财] -
守月
(271 bytes )
2023-11-03
•
#跟帖#
嗯。现在不能像以前凡事认真,起码找三五个估价。我心里都清楚。也是,处理好这事能省三五千,值得花些精力。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-11-03
•
#跟帖#
嗯。可以再找人去估价,不是很容易找,都是活接得满满的口气。如今光景是求人干活。我又快忙了,想速战速决。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-11-03
•
#跟帖#
淹水两周,已经干了。三天没干的地板就是一个卧房和厅。我也觉得偏贵,3+2或3+3合理,但要拔原地板(包括
[投资理财] -
守月
(126 bytes )
2023-11-03
•
#跟帖#
你那儿房价高租金四五千以上,全换是更好。这里房价和租金都比较低,全换投资回收会慢得多。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-11-03
•
#跟帖#
还好,是平房。三天后房子里已有味道,我让房客把一直积水的地毯掀了。走道的地板已泡坏,必须换。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-11-03
•
#跟帖#
前一个handyman说会抽水和用风扇吹干,第二天我问还有一寸水,打电话再找不到人就知道他们不专业,他们也知道出事才跑路
[投资理财] -
守月
(175 bytes )
2023-11-03
•
淹房子的事更新。也听听大家觉得怎么处理好。
[投资理财] -
守月
(10765 bytes )
2023-11-03
•
#跟帖#
这话听起来有问题。因为对方保险公司若参与,就不会不知道这种情况是由对方保险负责损失,所以,此话有假。
[投资理财] -
守月
(555 bytes )
2023-11-03
•
#跟帖#
其实,即使不交税,卖个房子损失也在10%左右了,若一个房增值几万可考虑不做1031。也别轻易换房,除非有明确目的。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-11-03
•
#跟帖#
思路是对的。我能想到的问题是,换一个新房时,新房卖家在接受offer时会考虑资金来源。
[投资理财] -
守月
(364 bytes )
2023-11-02
•
#跟帖#
房价跟工资增值率一致就没有差异。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-11-02
•
#跟帖#
equity split更像政府行为,zillow作为私营公司,这么做,眼光是放得很长远,并且,非常肯定房价会涨。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-11-02
•
#跟帖#
是能解决部分问题,部分积累新问题。不能只看手中有钱的投资人,政府推出的计划着眼点是需买房自住的人,想解决这部分问题。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-11-02
•
#跟帖#
降低首付对存钱困难的人有帮助,包括有赚钱能力的较年轻群体。延长贷款期限才能真正提高可负担性。
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-11-02
•
#跟帖#
有意思的是,若按全美平均房价40万计,zillow替买家付2%,那么这8千从哪儿赚回?因是生意,补贴是建立在有赚的基础上
[投资理财] -
守月
(0 bytes )
2023-11-02
•
房贷首付继续降
[投资理财] -
守月
(372 bytes )
2023-11-02
•
#跟帖#
不是所有人都能看懂comps,懂deeds 和各种升级值多少,某种缺陷该减多少。甚至对整个买房程序没概念的人也不少。
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守月
(0 bytes )
2023-11-02
•
#跟帖#
listing price降说房价跌不严谨。跌是sold价与之前比较,看短期也是月月环比。LP降低率可用于帮助判断下月环
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守月
(185 bytes )
2023-11-02
•
#跟帖#
摧毁比建设容易多了。有思想有谋略的人世间向来不缺乏,真能领导好一个国家的伟人甚少。真伟人我们从历史里比较一下也不难。
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守月
(0 bytes )
2023-11-01
•
#跟帖#
毕竟有牌照,有些原则问题必须遵守,受监管。至于人品问题,人上一百,形形色色,各行业都一样。所以,总是得到提示,要找信得过
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守月
(100 bytes )
2023-11-01
•
#跟帖#
很多事都是难者不会,会者不难。很多事都是各有利弊,有时需兼顾思考或站在自己不会的角度考虑。
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守月
(0 bytes )
2023-11-01
•
#跟帖#
我请的pest control是在房子外边做,听上去是一种驱逐老鼠的药物,埋在什么地方。堵洞可能不解问题吧。
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守月
(0 bytes )
2023-11-01
•
#跟帖#
我觉得在opendoor zillow买房模式成熟以前,地产经纪人职业不会消失。但从业人员会越来越少。
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守月
(802 bytes )
2023-11-01
•
#跟帖#
你说的对错一半。我的保险是会找对方保险,很大可能拿回赔偿。但我的保费依然会涨。加拿大的保险我不知道。
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守月
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