小地主有W2和出租房租金收入,如给自己发工资,第1问:1/31号前是不是要发1099NEC表?第2问:Active participant SchE发的工资造成 Loss,可以从W2 income中减去?第三问:1099NEC收入要填SchC, 要交自雇税15.4%, 但有一半可减掉?第四问:把SchC中1099NEC收入全投到Solo_401K里,造成SchC的 Loss 可再次从W2的收入中减免?谢谢回答!
向大佬们请教:小地主给自己发工资,1099NEC,SchE,SchC 等问题?
所有跟帖:
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关于出租房给自己发工资这部份。我的会计一直强调
-MrsKwok-
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01/05/2024 postreply
05:46:57
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你的操作, 瑕疵少
-螺丝螺帽-
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01/05/2024 postreply
06:28:56
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握手,小心驶得万年船啊,尤其是米国税务。
-MrsKwok-
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01/05/2024 postreply
07:33:01
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出租房被动收入亏损能减W2收入,前提是......
-硬汉99-
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01/05/2024 postreply
08:04:55
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我们就是全职啊,但会计还是说不行
-MrsKwok-
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01/05/2024 postreply
08:08:57
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哦,不对,我说的是即使是全职,在没有中转站(管理公司)的情况下,是不能从
-MrsKwok-
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01/05/2024 postreply
08:16:08
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Google 的回答如下:
-硬汉99-
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01/05/2024 postreply
08:58:24
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谢谢99‘我是税盲。
-MrsKwok-
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01/05/2024 postreply
09:05:03
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我对报税不肯定,只是自己的经验或理解。有W2,出租房就全走SchE,是最省税和最不麻烦的报法。
-守月-
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01/05/2024 postreply
08:07:27
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楼主把前题搞错了,有W2就不可能全职地主,不是全职地主就不能给自己发工资。
-云崖水暖-
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01/05/2024 postreply
09:16:50
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不是全职地主也能给自己发1099,不过,除了多交税,没有其他好处。哈哈
-守月-
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01/05/2024 postreply
09:43:27
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哦,详细说说看,如何做?
-云崖水暖-
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01/05/2024 postreply
11:29:07
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任何你自己干的事都可以发。比如,当PM,修东西,漆墙,割草,做清洁都可以给自己发1099。不过发了就是收入,要报收入税。
-守月-
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01/05/2024 postreply
14:44:40
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给自己发钱的好处......
-硬汉99-
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01/05/2024 postreply
12:36:13
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不担心从401K取钱时还要付一次税?投资出租房的一个好处就是不会有多少收入要交税,能抵扣的项目多还有延税。
-守月-
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01/05/2024 postreply
14:41:03
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是的!SE+401K_withdraw_Income Tax两次打税!
-硬汉99-
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01/05/2024 postreply
14:58:51
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IRS没说RE_Professional不能有W2,见如下:
-硬汉99-
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01/05/2024 postreply
11:58:28
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你是硬汉,可以有两份全职。
-云崖水暖-
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01/05/2024 postreply
14:17:36
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还有夫妻店MFJ将W2和RE_Professional 的role分开
-硬汉99-
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01/05/2024 postreply
15:02:42
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-newxiaoshuye-
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01/05/2024 postreply
11:12:40
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谢谢回答!Big Pockets 也有类似讨论如下:
-硬汉99-
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01/05/2024 postreply
12:48:00