一套一卧小condo, 签约给了一个单身的大男生, 年薪和信用分都达标, 租金C$1675/month, 看房时交流也愉快.
进入正题, 今天五号,租客和我要code,想把买的家具搬进来,现在家具堆在父母家,觉得太多。
之前签约时, 考虑到节日,相互方便,已经书面答应12月28日给code, 新年交钥匙。
我想与人方便,这房这月也是空置。 但也担心不按合同行事,造成不必要的麻烦, 同时我也不想一口拒了他,毕竟来日方长。
有没有个approach, 对房客能有所约束,但不知如何把握尺度?
一套一卧小condo, 签约给了一个单身的大男生, 年薪和信用分都达标, 租金C$1675/month, 看房时交流也愉快.
进入正题, 今天五号,租客和我要code,想把买的家具搬进来,现在家具堆在父母家,觉得太多。
之前签约时, 考虑到节日,相互方便,已经书面答应12月28日给code, 新年交钥匙。
我想与人方便,这房这月也是空置。 但也担心不按合同行事,造成不必要的麻烦, 同时我也不想一口拒了他,毕竟来日方长。
有没有个approach, 对房客能有所约束,但不知如何把握尺度?
• 绝对不行。必须改租约,12月可以不要钱,但是不能没有租约约束。 -柠檬椰子汁- ♂ (100 bytes) () 12/05/2023 postreply 11:36:22
• 多谢柠檬! -海边的娃妈- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 11:39:24
• 完全不可行,你假装要租房去周边大型公寓 leasing office 问问,看看人家怎么做。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 11:55:46
• 多谢老朽,好的,这是一个很直接的办法! -海边的娃妈- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 11:58:08
• 不可以哦,万一东西被偷了怎么办?改租约,可以少收点钱 -start2020- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 12:12:32
• 多谢start2020! -海边的娃妈- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 12:22:20
• 记住交钱给钥匙,第一次必须是现金或cashier check,包括押金。支票不可以接受,给支票不能给钥匙,要 -老朽- ♂ (77 bytes) () 12/05/2023 postreply 12:13:23
• 多谢老朽细心指点。 签约时, 我收了第一个月的租金, 我这个旮旯地收押金违法。 -海边的娃妈- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 12:26:05
• 不让收押金,可以收first and last month 吧 -越王剑- ♂ (48 bytes) () 12/05/2023 postreply 14:05:29
• 这里签约时,允许收第一个月的租金。 市场好时, 租客也能接受押金,现在这时候,租客说不合法,我也就没法强硬要求了。 -海边的娃妈- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 15:08:53
• 招租时,碰上个信用分不好的,虽说了押金不合法, 倒是愿意交两个月的租做押金,可我不敢租给这个人,他毁约几乎没代价。 -海边的娃妈- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 15:18:25
• 什么地方不让收押金呢?他急切要搬入,prorate 12月份租金也行啊 -圆萝卜- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 14:21:22
• 加拿大的魁省,明文法律规定的。 -海边的娃妈- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 15:09:52
• 当然不行啦 lease开始才好给钥匙,不然不光是水电费等等是额外的开销,要是出了什么事理赔和保险也纠缠不清。 -fengshen99- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 14:05:05
• 是呢, 多谢提醒。 -海边的娃妈- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 15:11:54