https://www.zillow.com/homes/1824-Center-Ave-NE-Grand-Rapids,-MI-49505_rb/23802250_zpid/?
Needs new kitchen, bath,flooring,paint,maybe roof.
昨天也看了一个1880年的老房子,地板斜的厉害,走在房子里像在船上一样,呵呵。
https://www.zillow.com/homes/1824-Center-Ave-NE-Grand-Rapids,-MI-49505_rb/23802250_zpid/?
Needs new kitchen, bath,flooring,paint,maybe roof.
昨天也看了一个1880年的老房子,地板斜的厉害,走在房子里像在船上一样,呵呵。
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roof 和siding看起来不用换。给你瞎算了一下,有人又要喷我了。
-大阿牛-
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06/30/2023 postreply
08:08:15
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油水不大,FLIP22-25万
-borisg-
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06/30/2023 postreply
08:10:03
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同意。就算能卖25万,按我的估算,再加上佣金地税什么的,最多也只有2-3万的利润,不值得flip。
-大阿牛-
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06/30/2023 postreply
08:30:30
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但是另一方面,大家不要对房子的破旧给吓到了,其实一面墙破一个洞和破10个洞的修理成本基本是一样的。
-大阿牛-
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06/30/2023 postreply
08:32:17
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感谢大牛和波大的留言!
-小米A-
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06/30/2023 postreply
10:03:51
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1880年的木头房好老.1500多尺,屋顶,内外墙,窗户,水,电,空调,地板,地基,厨房,卫生间,油漆,我觉得8-10万
-理想人生-
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06/30/2023 postreply
08:09:07
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只扫了一眼,我的判断是,不值得买。房子有结构性问题。十万修不好,修好也不值钱。
-守月-
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06/30/2023 postreply
08:09:18
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要是你住在附近还可以,远程的话找不怎么需要修的新房子,不然是大麻烦。
-北美翠花-
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06/30/2023 postreply
08:14:00
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这个状况还可以,我还买过比这更烂的房子。关键是不是local, 有没有handyman,价钱够不够便宜。
-Joi-
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06/30/2023 postreply
08:39:00
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比这烂的我flip多次了。例如去年一个,屋顶都没了。。。
-大阿牛-
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06/30/2023 postreply
08:43:58
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2000尺16万是便宜了,修好35万也不贵。差价够大利润很好!
-理想人生-
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06/30/2023 postreply
08:58:47
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理论上越破的房子利润越高才对。不怎么需要修的房子赚头就少些,当然麻烦也少些。
-大阿牛-
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06/30/2023 postreply
09:02:18
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我刚买的一个房子。两个卫生间,一个厨房,全部地板,刷漆。还有把一个大的客厅隔出一个卧室,报价2万。
-DD2020-
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06/30/2023 postreply
08:46:00
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You got a very good price for your fixer upper.
-HenryLi-
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06/30/2023 postreply
09:28:52
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嗯。section 8 指导价2200/month
-DD2020-
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06/30/2023 postreply
09:40:00
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绝对好deal!
-小米A-
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06/30/2023 postreply
10:02:03
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两万包工包料?
-kungfutea-
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06/30/2023 postreply
20:22:46
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说屋主把foundation修好了。foundation是大问题吧?修好以后也会有记录吗?
-小米A-
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06/30/2023 postreply
09:09:16
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你看到重点。修有不同的修法,修好也可以是只管几年的修法。这房子修到一半不修了,会有其它问题。另外,修要找值钱的房子修,有
-守月-
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06/30/2023 postreply
09:45:17
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现在修到一半不修又扔出来的太多了,但是对我来说还是开得太贵。
-borisg-
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06/30/2023 postreply
09:47:37
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这种年龄的房子我以前看了一些,知道有多难修。以前也有写过。现在的行情,老手入手也难脱身。
-守月-
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06/30/2023 postreply
09:53:45
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60 K will do it
-HenryLi-
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06/30/2023 postreply
09:29:30
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Not in this area :)
-小米A-
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06/30/2023 postreply
10:06:01
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这个roof 看起来太旧了随时要换了吧?能不能请大家帮忙看一下?
-小米A-
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06/30/2023 postreply
10:12:11
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need new roof,no fascia. need hung gutters and drain pipes..
-borisg-
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06/30/2023 postreply
10:15:54
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1500sft house. Not sure roof size. Estimate cost is $10k?
-小米A-
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06/30/2023 postreply
10:47:26
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从照片上看,roof还可以,不需要换,当然要实地看了才能确定。这个房子换roof在3000-4000
-大阿牛-
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06/30/2023 postreply
10:56:05
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谢谢大牛还有波大回复!这个价格挺好的。
-小米A-
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06/30/2023 postreply
12:03:51
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非常感谢各位的宝贵留言!要大修的还是留给有经验的人啦。
-小米A-
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06/30/2023 postreply
10:15:50