一个房子,lease 5月底到期,说要买买房子,我说好啊,尽量给你灵活。 三月底说买好房子了,给我写了个书面通知,提早两个月通知,要搬
请教个法律问题,能不能扣下DEPOSIT
所有跟帖:
• Lease 写明需要 2 months Notice -wave_star- ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 postreply 16:49:46
• 这东西没啥用 -越王剑- ♂ (271 bytes) () 05/09/2023 postreply 17:24:16
• lease 写明必须两个月NOTICE, 而且Lease 到期自动 转MONTH2MONTH -wave_star- ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 postreply 17:26:17
• 我的依据是lease 5月31 到期, 然后Month2month. 因为没两个月, 所以得付6月房租 -wave_star- ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 postreply 17:28:09
• 你们州在多少天内要退还押金? -越王剑- ♂ (105 bytes) () 05/09/2023 postreply 17:44:43
• 提早找到租客PRORATE 返回 -wave_star- ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 postreply 17:28:41
• 你写lease也得符合当地的法规。我们这里是30天notice,没有2个月的。 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 postreply 17:36:26
• Lease 5月底到期,房客没通知续约,你没理扣6月房租。 -lin13590- ♀ (0 bytes) () 05/09/2023 postreply 17:38:02
• 不对, 看LEASE, 写得清清楚楚。 TENANT需要付6月份房租。 图见内。 -wave_star- ♂ (288204 bytes) () 05/09/2023 postreply 18:28:28
• 你这lease 有问题。month to month lease, 要2month notice, month to -gccard- ♀ (30 bytes) () 05/09/2023 postreply 18:32:53
• 不是我写,官方LEASE, 我们只打勾。 -wave_star- ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 postreply 18:38:43
• if renew automatically, the termination date is the last day -wave_star- ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 postreply 18:39:24
• flowing month the notice given month. -wave_star- ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 postreply 18:39:47
• 见图 2 -wave_star- ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 postreply 18:40:58
• 图2, 这是我们州官方LEASE TEMPLATE -wave_star- ♂ (271808 bytes) () 05/09/2023 postreply 18:30:15
• 三月底到现在的各种drama,没有合同效力。 -柠檬椰子汁- ♂ (159 bytes) () 05/09/2023 postreply 18:59:03
• 那她的Email 说要 renew month by month 算不算? -wave_star- ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 postreply 19:37:30
• 不算,不是法律行为,仅仅是商量。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 postreply 19:56:19
• 她的通知也是email, 然后一张WORD PAGE, 也没有法律效力, 照这么说。 -wave_star- ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 postreply 19:38:54
• written notice,email是算的。 -柠檬椰子汁- ♂ (427 bytes) () 05/09/2023 postreply 19:59:54
• 柠檬, 问一下, 4月1号, 发EMAIL attach 一张word page, 说notice 搬出去。 -wave_star- ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 postreply 19:42:59
• 5月1号, 经过很长讨论,我Email RENEW 给她 签, 她讨论结果是要MONTH BY MONTH. -wave_star- ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 postreply 19:44:33
• 5月2号,我发修改LEASE, 她给我发Email, 另ATTACH一个WORD PAGE,说CONFIRM 搬出去 -wave_star- ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 postreply 19:45:50
• 你又没有实际损失,干什么这么贪啊? -柠檬椰子汁- ♂ (141 bytes) () 05/09/2023 postreply 20:02:13
• 柠檬, 这话说的,BUISNESS。 我租出去,就返回她PRORATE。 没贪啊 -wave_star- ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 postreply 20:08:45
• 而且我有证据,4月19号,她阻止 和CANCEL appointment 我的AGENT放房子到MARKET上。 -wave_star- ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 postreply 20:10:36
• 她人住在房子里面也可以不让你秀房啊。这地主,一天空房都不能有,不是贪是什么。 -柠檬椰子汁- ♂ (117 bytes) () 05/09/2023 postreply 20:19:41
• 废话, 我当年买房子老老实实交两个月违约金。 现在只是再讨论法律依据。 -wave_star- ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 postreply 20:49:20
• 做人留一线,房客是弱势一方,不需要那么绝吧 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 postreply 20:26:38
• 你说的有道理,她好好跟我商量, 我是可以的。 各种calculated, 出尔反尔浪费我很多时间。 -wave_star- ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 postreply 20:44:33
• 同意!顶 -Runnymede- ♂ (0 bytes) () 05/09/2023 postreply 21:01:00
• 扯皮不如现在就招租,6月1号有人入住全部化解。若6月你招到人,收双份租金,现房客也合法要回去,除非他自愿。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/10/2023 postreply 02:53:38