利率是变的，房租要上税，投资房卖出有增值税

“轻松实现5年实现10处房产的休闲投资生活方式”？次贷危机前还比较有吸引力

所有跟帖： 

• 该公式不适用 capital gain 的投资目的 -niuyear- ♂ (308 bytes) () 02/11/2009 postreply 18:37:30

• 觉得townhouse跟apartment同类，顶多再加个溢价 -hey3g- ♂ (8 bytes) () 02/11/2009 postreply 18:39:44

• 日常打理成本少一点。没有sink fund是弱点。 -niuyear- ♂ (0 bytes) () 02/11/2009 postreply 18:41:04

• sink fund? -绝不浪费青春- ♀ (8 bytes) () 02/11/2009 postreply 19:44:26

• 房租都用来交利息了，你平白给银行打工 -hey3g- ♂ (16 bytes) () 02/11/2009 postreply 18:41:01

• 公式不考虑投资人是否有钱，以及经济处境。 -niuyear- ♂ (338 bytes) () 02/11/2009 postreply 18:43:55

• 另外，风险的含义是什么？不能仅仅看到消极的一面。风险与回报。 -niuyear- ♂ (0 bytes) () 02/11/2009 postreply 18:50:10

• 风险就是你得承担所有房屋价格下跌或者利率上涨的可能性 -hey3g- ♂ (0 bytes) () 02/11/2009 postreply 18:54:08

• 房屋价格下跌的因素有什么？ -niuyear- ♂ (390 bytes) () 02/11/2009 postreply 19:01:28