公式不考虑投资人是否有钱，以及经济处境。

就是提供你计算的方式。具体你有多少钱，给银行多少，这不影响这个房产在市场中的价格，仅仅影响你自己的感觉和生活状况。

如果用自己的感觉以及生活状况来衡量一个地产的价值，那如果你特别有钱，通常会成为市场的大头。如果你没有钱，通常你买不到真正有价值的房子。

因为，房子的价值在市场中其他人的看法上，而不是你是否有钱的感觉上。