如果一个人被山东人骗了，就会得出结论，山东人不好吗？一篇文章的论点，论据，论证要统一起来，不能因为自己的个例就得出州

水平的结论，从数理统计的理论，样本至少要30个，对于房地产这种类别，至少上万的数据统计分析之后，才能得出科学的结论。

不能以点来代替面，以特殊性来代替普遍性，以偏代全，尤其是半专业的，在媒体上公开发表的文章。

加州，也好，弗州也吧，全美各州，关于CASH FLOW的统计研究不是空白的，一直都又很多机构在做，空置率也是一样，要有可信的来源，而不是一个公寓的空置率或者一个特定时期或者城市的数据。

恕我直言，如果得罪，请见谅。

所有跟帖： 

• 我可以贴出我三年前买的几个真实在德州的房子（在MLS,公开的数据）,现金流12-20%， 增值30% 每年，但我不会由 -高云堂Dallas- ♂ (287 bytes) () 12/28/2022 postreply 19:40:07

• 高兄是在Dallas吧？建宁兄好像是特指休斯顿的情况。请高兄多多提供一些实例，很希望多方面了解学习一下德州地产的相关信息 -xunde- ♂ (18 bytes) () 12/28/2022 postreply 20:35:21

• 三年前确实是投资德州的好机会，房子增值和房租增长最快的三年了， -投资好好- ♂ (0 bytes) () 12/28/2022 postreply 20:40:00

• 德州房子增值多少%，税就增加多少%。增值一点不好 -caren- ♀ (0 bytes) () 12/28/2022 postreply 20:54:55

• 德州房子税涨的比租金快，比加州差远了 -caren- ♀ (119 bytes) () 12/28/2022 postreply 20:53:05

• 我住了十多年的就是达拉斯。我还真不知道过去20年，哪里有每年涨30%的。现金流有可能。能说是哪个城市吗？ -happymom- ♀ (0 bytes) () 12/28/2022 postreply 20:42:17

• 每年涨30%，税都会让你破产 -caren- ♀ (0 bytes) () 12/28/2022 postreply 20:57:24