我提上来，让大佬们看看，我说的对吗？

70多岁了，没有达到躺在沙滩上数钱，只靠401K 生活 - 猛牛发表于 投资理财 - 论坛 | 文学城 (wenxuecity.com)

感觉好象是比较失败的地主哦。

租金收入为零（减去开销后）

然后折旧的钱对冲401K RMD， 交税额为零。 实际生活开销只来自 401K RMD

是不是这样想的？

啊哈哈哈。。。。。。。。。。。。。。

 

 

所有跟帖： 

• 还可以用股票借钱做生活费用， -绣球花开- ♀ (45 bytes) () 12/14/2022 postreply 16:11:04

• 所以我说如果到那个年龄是这么一种投资结果，应该买两块豆腐！从理论上讲可以做抵税，实际是不现实的！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 16:18:21

• 可以从出租房里cash out钱慢慢花做生活费， 也不用交税。 -绣球花开- ♀ (203 bytes) () 12/14/2022 postreply 16:26:06

• 我是被你们几个搞糊涂了，你们到底是在说什么阶层的人，据我所知，从自住房抽钱出来的是穷人！哪有什么Cashout 5米？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 16:34:26

• 糊涂兄都被搞糊涂了，更何况我… 不是说不可能，总觉得不是大多数人所为。 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 19:01:00

• 哈哈。在哪里提钱还分穷人和富人？哪里可以提就提呗，提出的钱不分穷人富人钱吧？ -Progressive- ♀ (72 bytes) () 12/14/2022 postreply 23:57:02

• 比如是64岁cash out500万，最后84岁死的，那么这20年里面都是放席梦思下面，每年拿出来25万用用？这不会贬值 -米奇的厨房- ♂ (10 bytes) () 12/14/2022 postreply 16:40:52

• 这20年难到房子没有再升值？ -绣球花开- ♀ (41 bytes) () 12/14/2022 postreply 17:43:47

• 弯曲如果有你想象的那样的人，老早就搬出弯曲另找退休地啦。 -Progressive- ♀ (57 bytes) () 12/14/2022 postreply 19:10:16

• 不现实？所以你还是知道的太少了吧？别武断下结论，多研究才能做 好好学习天天向上的明白人。 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 12/15/2022 postreply 00:01:48

• 有很多别的方法做生活费， 怎么会混到只来自 401K RMD -绣球花开- ♀ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 16:29:47

• 你这话说的？夫妻两个有好工作的，有个3米401K也不是少数！第一年RMD就是12万。我不知你是干什么地？好像是地产经纪？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 17:19:39

• 首先有高收入的就是少数，夫妻俩都高的更少，3米的又刷掉很多。结论退休金有3米的是很少数 -平常心安- ♀ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 17:47:59

• 华人高薪是多数呀。一般都是在高科技领域吧。 -鲤鱼洲- ♀ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 19:00:38

• 怎么得出结论我是地产经济？虽然我不是但是很好奇 -绣球花开- ♀ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 17:51:06

• 这个hhtt一糊糊涂涂起来就瞎贬别人地产经纪保险经纪的口出低级语言。他以为他是谁呀？ -Progressive- ♀ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 23:22:55

• 我倒是觉得hhtt说得很对。一年RMD 12万确实是个问题。 -Maui2021- ♀ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 23:50:48

• 没读懂瞎跟帖发评论？12万什么问题？退休12万交税有问题？ -Progressive- ♀ (0 bytes) () 12/15/2022 postreply 00:22:17

• 人家的留言，对潜水的我有价值。我能不能评论，恐怕不是你能控制的。lol -Maui2021- ♀ (0 bytes) () 12/15/2022 postreply 02:38:14

• 人家的留言你跟人家的贴评论呀，跟我的贴干什么？边都抓不到。 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 12/15/2022 postreply 06:10:12

• 哈，折旧的钱的是可以花到海滩上看美女的活钱，是可以用的，不是死钱，所以不能太老退休，否则，带了一麻袋钱到海滩， -trimtip- ♂ (51 bytes) () 12/14/2022 postreply 16:56:01

• 为什么老了才去海滩看美女，我马上就去自己当海滩美女，哼！ -大王叫我来巡山00- ♀ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 17:00:17

• 你去当沙滩美女，我去后母地铺买个沙滩椅去看你！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 17:09:19

• 侬个老先生，来不及了，姐姐我马上就要去了。 -大王叫我来巡山00- ♀ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 17:17:42

• 真是死脑筋啊。。。 -Progressive- ♀ (1204 bytes) () 12/14/2022 postreply 17:06:47

• 我没说错啊, 你折旧才30万，那401k 投资很成功， RMD50万 -猛牛- ♂ (421 bytes) () 12/14/2022 postreply 18:04:24

• 哇！1250万401K噢！不是factor是4 吗？一百万拿4万，5百万拿20万。一般家庭差不多了。能抵多少抵多少呗。 -Progressive- ♀ (90 bytes) () 12/14/2022 postreply 18:25:14

• 抵多少折旧是按你portfolio的需要在做，和你的投资做的好不好没啥关系吧？你如果买一个 -Progressive- ♀ (403 bytes) () 12/15/2022 postreply 00:42:09

• 这个讨论是弯曲地主跟非弯曲地主的讨论。 我能看出来哪些是弯曲地主 -绣球花开- ♀ (167 bytes) () 12/14/2022 postreply 17:45:44

• 哇！有自信是好事，但你可能错。本人湾区地主二十多年，你看出来了？哈哈哈 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 18:49:00

• 七十多岁的时候我会主要考虑养生 -越王剑- ♂ (138 bytes) () 12/14/2022 postreply 18:35:49

• 若将401k规模的现金放在投资房，折旧与RMD大致相抵，cap5租金加RMD年收入不少。租金房价继续涨。底线防股市失手。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 18:42:27

• 闲来无事事应当是考虑分散风险，做些房产投资。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 18:46:15

• 请问如何491k RMD + 退休金 和别的收入迢过15万 还可同房孑折旧对冲吗？ -Bigboy01- ♂ (94 bytes) () 12/14/2022 postreply 20:39:21