是挺不容易。我一房也是这周完工，赶本周末上市。全远程翻修，两三个月时间已经觉得很累，事无巨细都需考虑到。

修完这个房，下次做BRRR你可能在选房上会有不同思考了。

在人工不贵的地区，做个全新厨房六七千，一个新洗手间五千（我这次做了两个共8.5千），地板3-4块/尺，这类看似改头换面的大翻修，其实并不贵，耗时也不长。

头疼的是地基问题，老管道和电线，长时间漏水的房梁，又贵又耗时，修完后感觉大把钱扔进去，视觉上还不产生多大效果。

所有跟帖： 

• 大梁的问题看不出来，铸铁管的问题也看不出来。没办法。以为是个简单的装修，结果越做越大。 -不声不响- ♂ (0 bytes) () 09/21/2022 postreply 04:54:42

• cast iron这种下水，没事能管几百年，出事也没办法只能修 -攀攀妈的房产经- ♀ (0 bytes) () 09/21/2022 postreply 05:13:09

• 老房子的设计存在不少问题，在大修时尽量换（除非挣快钱的），cast iron还能用也把接口改在墙外，以后维护就容易了。 -守月- ♀ (259 bytes) () 09/21/2022 postreply 06:35:26

• cast iron地下水管比较麻烦。我过去几年换过的cast iron sewer pipe锈得一塌糊涂。见内 -古来万事- ♀ (81 bytes) () 09/21/2022 postreply 06:52:50

• 守月也做brrrr了？远程做更难 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 09/21/2022 postreply 08:40:08

• 只是远程翻修破房子，现在订货和找工人都容易出错，衔接也不好，一个小疏忽就会耽误事，是比较累心。 -守月- ♀ (407 bytes) () 09/21/2022 postreply 09:12:14

• 我从去年开始做法就是这样了。最后一步refi不做了，今年干完了三个有一个快完了，只租不卖不重贷。 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 09/21/2022 postreply 11:32:44