尤其是房价不增长,或者房价小幅下降的情况下,BRRRR可以无穷循环。
但是不用BRRRR的大市增值和租金利润多(差不多两年增值和租金利润), 而BRRRR的这两者都要少的多。并且不用BRRRR两年后很可能不止4个了, 已经是6个或者8个了。
所以我们实际上是在比较完全靠劳动(1,BRRRR),和靠规模带来的大市增值和租金利润(2), 这两者谁大谁小? 刚开始时1肯定处于优势, 但规模大到一定程度, 就难说了,并且2付出的要少得多。
尤其是房价不增长,或者房价小幅下降的情况下,BRRRR可以无穷循环。
但是不用BRRRR的大市增值和租金利润多(差不多两年增值和租金利润), 而BRRRR的这两者都要少的多。并且不用BRRRR两年后很可能不止4个了, 已经是6个或者8个了。
所以我们实际上是在比较完全靠劳动(1,BRRRR),和靠规模带来的大市增值和租金利润(2), 这两者谁大谁小? 刚开始时1肯定处于优势, 但规模大到一定程度, 就难说了,并且2付出的要少得多。
• 建宁兄讲的都对,从盈利和扩张速度来看的确如此。我个人比较保守,总以风险为主考虑,也没想快速发展,所以喜欢brrrr -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 09/10/2022 postreply 17:34:08
• option 2 requires more capital access -nh97- ♀ (0 bytes) () 09/10/2022 postreply 19:42:07
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