这个你不应该有责任

贷款没下来的contingency条款算是合理，房子要修理的太多可以退出的contingency如果你不接受的话可以明确提出说你不接受，没签你应该没责任。除非你先前承诺接受， 但这也只是个moral 问题，没有法律责任。