湾区有个朋友, 房产中有净值几百万, 馋得我直流哈喇子, 如果换做是我的话, 早加三倍杠杆变成投资房产了,那回报就不一样了。
赞成, 自住房大多情况下是消费品,非投资品
所有跟帖:
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因为湾区的房租特低
-xinxin76-
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06/22/2022 postreply
19:19:21
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不一定非得投在湾区
-jenning-
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06/22/2022 postreply
19:20:35
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自住房不能产生收入!能投资的资产计算里,不包括自住房!你那湾区朋友的现象就是房富钱少!
-hhtt-
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06/22/2022 postreply
19:21:28
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除了出租房没别的活路啦?比如IT公司工资股票奖金
-xinxin76-
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06/22/2022 postreply
19:23:51
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出租房在抵税上的优势是工资高奖金没法比的
-云起千百度-
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06/22/2022 postreply
19:26:49
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这是两个不同的概念!出租房是被动收入,用你的投资赚钱。工资和奖金是主动收入,你要天天为资本家打工!
-hhtt-
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06/22/2022 postreply
19:27:36
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我就说他也不能房富钱少。打工一百万也很easy
-xinxin76-
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06/22/2022 postreply
19:29:05
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一百万工资奖金一年?湾区有多少这样的人?
-hhtt-
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06/22/2022 postreply
19:32:19
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太多了吧?两口子工作
-xinxin76-
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06/22/2022 postreply
19:33:20
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哈哈哈,你没说你的投资资产,你就说你95%的资产在短期债券里,所以你的房子是你的资产,25万在房子里!
-hhtt-
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06/22/2022 postreply
19:30:30
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在北加州有几百万净值的会不少,整个加州有100万净值很普遍
-等明天-
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06/22/2022 postreply
20:33:28