这话我已经说了很多年了。
记住:要跌也是东西岸先跌。中西部看到东西岸跌后可再做选择,有一两年的滞后。所以中西部很安全。可见机行事。2024年各地的行情就会各不相同。所以有些地方今年和明年是最后的机会。
这话我已经说了很多年了。
记住:要跌也是东西岸先跌。中西部看到东西岸跌后可再做选择,有一两年的滞后。所以中西部很安全。可见机行事。2024年各地的行情就会各不相同。所以有些地方今年和明年是最后的机会。
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东西案的买房是找死
-catch123-
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01/16/2022 postreply
14:21:51
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晕死了,正准备找死,还带上儿子。。。。
-米奇的厨房-
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01/16/2022 postreply
15:10:27
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又要买啦?儿子不是在纽约有房吗?是不是要结婚了,想换大房了?
-hhtt-
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01/16/2022 postreply
15:17:11
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没有
-米奇的厨房-
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01/16/2022 postreply
15:19:34
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好儿子,坏妈妈
-pangpangxiongxiong-
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01/17/2022 postreply
04:45:07
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买房的秘诀是早入
-study1126-
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01/16/2022 postreply
14:36:00
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早入?要起的早?然后去买房?吃过午饭不行?我喜欢在关门之前去买,也许会有减价?
-hhtt-
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01/16/2022 postreply
14:51:40
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应该这么说,早晚要涨价,所以最好中午去买房。
-老朽-
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01/16/2022 postreply
15:21:21
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同意快兄讲得,我们中西部和两岸不能比,房市波动相对低。不过机会永远都在!即使是加州,老朽兄最近不是在南加买了有现金流的房子?
-hhtt-
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01/16/2022 postreply
15:03:19
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他现金买自然有现金流。Lol.
-alpha123-
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01/16/2022 postreply
15:04:37
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现金砸进去拿下房子再去搞贷款。
-老朽-
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01/16/2022 postreply
15:26:04
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糊涂帮我算算,42万的房30%头款,地税350,HOA325,
-老朽-
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01/16/2022 postreply
15:17:25
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2500房租月收入,月开销2058,因为是新房,没有算维护费,月收入442,年收入5304,如果两个月没收房租,年净收入304块
-hhtt-
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01/16/2022 postreply
15:25:15
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曾经房子不好租,也租给过烂人,法庭都上过20次了。现在房子容易租,就像选驸马那么挑剔。
-老朽-
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01/16/2022 postreply
15:29:21
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买房要拼,租房更要拼,一下子交给我5000押金,2500租金,你说拼不拼?
-老朽-
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01/16/2022 postreply
15:35:46
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现在这个问题是房价高,买得起的人在减少,租房的人就多了!这些人里有些也在等房价下调。
-hhtt-
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01/16/2022 postreply
15:42:02
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Vacancy rate算17%还能打平,这在南加算是好deal,给我来一打
-宇哥-
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01/16/2022 postreply
16:40:48
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有些地方covid 房租限涨令延到今年年底
-tboy-
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01/16/2022 postreply
15:26:10
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和个人地主没什么关系吧?
-老朽-
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01/16/2022 postreply
15:30:31
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房子PM管, email 来说不能涨就是不能涨,看明年吧
-tboy-
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01/16/2022 postreply
15:34:46
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那我就没话可说了。我可不管这一套,全面开涨。
-老朽-
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01/16/2022 postreply
15:37:40
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我三个月前买的房现在可能要加10%,关键是没有房源,我判断南加州今年房价上涨不会减缓,给快牛补涨图
-老朽-
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01/16/2022 postreply
15:07:23
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房源的问题是2008金融危机遗留下来的问题,即使是建房商都被吓的不轻,十年都不敢大盖房子!我有一贴就提到过这房源短缺。
-hhtt-
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01/16/2022 postreply
15:12:40
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南加州沿海地区还有个大问题,可供开发土地萎缩,建筑成本太高,房价怎么能下来?
-老朽-
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01/16/2022 postreply
15:25:04
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有人找我递offer, 我跟她说她没ready。 然后问我要comp, 我说现在哪看comp, 那是至少一个月前的价。。。 然后
-catch123-
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01/16/2022 postreply
16:36:49
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给个最新的南加data point,SFR开价68万多,第一天就看房,用dual agent,70万cash w/o conti
-kungfutea-
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01/16/2022 postreply
15:36:02
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SFR是什么?
-米奇的厨房-
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01/16/2022 postreply
15:38:57
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独立屋,刚刚一小段被“吃”了,seller直接拒绝了我的offer
-kungfutea-
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01/16/2022 postreply
15:40:38
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再给一个,开价67, 第一轮40个offer, 8个75万以上,第二轮到了85,no contingency.
-alpha123-
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01/16/2022 postreply
15:42:08
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就等着朽爷来镇镇南加的场子呢!
-快乐的长耳朵-
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01/16/2022 postreply
16:14:00
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别抬举我,个人谁都没这个能耐,市场走向谁也阻挡不了,不管下行还是上涨。如果你看到
-老朽-
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01/16/2022 postreply
16:46:24
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各位大佬,如果发现市场下行苗头,请多多提醒!个人也多关注市场。
-快乐的长耳朵-
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01/16/2022 postreply
16:56:00