糊涂帮我算算，42万的房30%头款，地税350，HOA325，

房租2500有没有现金流。

我一直都说，现阶段只要能打平就是胜利，房租每年5%增长，今后几年会加快速度，我的租房经历里从来没有现在这么容易出租，门口放个牌子就租掉了，按这个趋势，少则10年，多则15年房租翻倍。

房租房价相辅相成，投资人眼睛不瞎。

所有跟帖： 

• 2500房租月收入，月开销2058，因为是新房，没有算维护费，月收入442，年收入5304，如果两个月没收房租，年净收入304块 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 15:25:15

• 曾经房子不好租，也租给过烂人，法庭都上过20次了。现在房子容易租，就像选驸马那么挑剔。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 15:29:21

• 买房要拼，租房更要拼，一下子交给我5000押金，2500租金，你说拼不拼? -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 15:35:46

• 现在这个问题是房价高，买得起的人在减少，租房的人就多了！这些人里有些也在等房价下调。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 15:42:02

• Vacancy rate算17%还能打平，这在南加算是好deal，给我来一打 -宇哥- ♂ (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 16:40:48

• 有些地方covid 房租限涨令延到今年年底 -tboy- ♂ (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 15:26:10

• 和个人地主没什么关系吧? -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 15:30:31

• 房子PM管, email 来说不能涨就是不能涨,看明年吧 -tboy- ♂ (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 15:34:46

• 那我就没话可说了。我可不管这一套，全面开涨。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/16/2022 postreply 15:37:40