Value = NOI/Cap Rate, NOI = Income - Operating Expenses

来源: 老虎滩 于 2022-01-06 08:39:18 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 0 次 (0 bytes)
本文内容已被 [ 老虎滩 ] 在 2022-01-06 08:51:17 编辑过。如有问题，请报告版主或论坛管理删除.
回答: 租客要走，需要挽留吗？ 由 AMYMINT 于 2022-01-06 06:28:21

所有跟帖： 

• Cap Rate是固定的，expenses也是固定的 只有大幅提高income才能提高NOI，进而提高value -老虎滩- ♂ 给 老虎滩 发送悄悄话 老虎滩 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2022 postreply 08:40:59

• Value提高以后再做refi或者出售，这才是投资赚钱的正道 -老虎滩- ♂ 给 老虎滩 发送悄悄话 老虎滩 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2022 postreply 08:43:34

• 与大幅提高Value相比，空置率暂时的升高是小事，是暂时性的，不那么重要 -老虎滩- ♂ 给 老虎滩 发送悄悄话 老虎滩 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2022 postreply 08:47:17

请您先登陆，再发跟帖！

发现Adblock插件

如要继续浏览
请支持本站 请务必在本站关闭/移除任何Adblock

关闭Adblock后 请点击

请参考如何关闭Adblock/Adblock plus

安装Adblock plus用户请点击浏览器图标
选择“Disable on www.wenxuecity.com”

安装Adblock用户请点击图标
选择“don't run on pages on this domain”