准备卖掉几个不太好的房子。然后把所有的房子refinance一遍。降低利率,提高手头现金。
Lender说可以做到3.75,30%首付。这个算是一个利好。
所有跟帖:
• 很不错的投资 -红土豆妈- ♀ (633 bytes) () 12/12/2021 postreply 01:13:36
• 5年固定。这几年整个城市都在重建。前景不错。但是受covid影响 -rapidestate- ♂ (41 bytes) () 12/12/2021 postreply 09:46:22
• 两大关键点,它们才决定该物业目前价值几何。A,尺租价,B,租约。 -守月- ♀ (354 bytes) () 12/12/2021 postreply 09:00:53
• 我看了房子的材料也奇怪维护费用怎么那么高?每月七千?不过就算这样gross income还是有一万/月,五年之内现金流是没问题了 -红土豆妈- ♀ (0 bytes) () 12/12/2021 postreply 10:43:00
• 唯一担心的就是五年以后利息涨了怎么办,到时候如果房子没升怎么办?所以我觉得还是要看当地未来商业地产的升值潜力。 -红土豆妈- ♀ (0 bytes) () 12/12/2021 postreply 10:44:00