你给的数字我根本不看，比来比去就是有弊有利。在加州做1031 exchange，主要考虑两点

第一，交换后低地税没有了，而且连带的是低base，这个很厉害，你愿不愿意放弃。

第二，同一个地区exchange 意义不大。要换就坏区换好区，扔掉坏的换好的。

补充，独立屋保险费贵很多，房子维修费也多过共度屋，HOA负责外部维修。

所有跟帖： 

• 是的， 我做了几个由差到好的交换， 有了几个好房。现在房价上升，换不起了。所以考虑在同一地区。 -大百百- ♂ (102 bytes) () 12/02/2021 postreply 10:18:51