请问有没有 有 short term rental property 经验的 地主？

旅游圣地， 现在是 short term rental. 初步了解的印象：maintainance 由 PM 处理。 per day rate 比 long  term (1 year or longer) rate 高， 住客时间短，vancancy 会不会是问题？

还有其他什么 concerns？  谢谢！ 

所有跟帖： 

• 是不是季节性的？vacancy rate是关键问题，要低到一定程度才会赢利的 -pssci- ♂ (0 bytes) () 03/29/2021 postreply 11:40:57

• 不是季节性的。 已经让 agent 去查vacancy rate 了。 -天天上文学城- ♂ (0 bytes) () 03/29/2021 postreply 11:47:14

• 我的基本上只有周末两天有客人，差一点打平，如果每月偶尔有周中的客人，就赚了。不知道是不是疫情的原因。 -九月思乡- ♀ (0 bytes) () 03/29/2021 postreply 13:56:19

• 疫情肯定影响客源。 -天天上文学城- ♂ (0 bytes) () 03/29/2021 postreply 15:52:28

• 我们有一个山里的度假屋在做short term rental -田野之际- ♀ (1387 bytes) () 03/29/2021 postreply 14:18:23

• 深感这种伺侯人的事难做 -pssci- ♂ (0 bytes) () 03/29/2021 postreply 14:38:51

• 是的，做短租需要对房子和客人有passion, 否则没乐趣 -田野之际- ♀ (0 bytes) () 03/29/2021 postreply 15:28:32

• 我看的这个PM管理和清理。他收一定费用 -天天上文学城- ♂ (0 bytes) () 03/29/2021 postreply 15:54:55

• 让别人管会省心，如果效果好当然好，花费一些也是值的。 -田野之际- ♀ (65 bytes) () 03/29/2021 postreply 16:36:10