如果严格按照税法的话，自住房的cashout是不可以在自住房减税的

，除非是用来维修自住房， 但如果买投资房的话可以在投资房上减利息。 尽管真正报税的时候估计大多人都会算到自住房上。

以前自住房cashout 和投资房purchase loan的rate和cost 差不多， 最近可能自住房cashout稍微能有些优势。

如果是我的话， 我会选#3， 除非唯一一个考量: #3 purchase loan 出意外（比如closing delay）会不会耽误新房的closing，  #1的cashout 这方面有优势， 并且现金买房会容易抢房。

所以你的情况我会ignore #1 的rate优势和税务方面的考量。  

 

所有跟帖： 

• 多谢详细分析啊！利率上确实相差大，例如。。。 -湾区新妈妈- ♀ (196 bytes) () 09/03/2021 postreply 18:44:07

• 这样差别蛮大的，该选#1 -jenning- ♂ (529 bytes) () 09/03/2021 postreply 19:13:47

• 税税税 -iampig- ♂ (176 bytes) () 09/03/2021 postreply 19:26:05

• 严格按照税法， 是否减税只与钱的用途有关， 与来源无关。 -jenning- ♂ (159 bytes) () 09/03/2021 postreply 19:32:41

• 我们用数字算 -唐山故乡- ♂ (518 bytes) () 09/18/2021 postreply 02:50:29