你的胆子不大，银行的胆子腻大。

来源: OrangeBread 于 2020-10-30 08:55:20 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : 0 (537 bytes)

回答: 我是不是胆子太大了？新房下来房贷地税保险加起来要8千，由爱睡懒觉于 2020-10-29 15:37:35

首先18万的W2的income算100%，出租房的现金流银行一般把新买的出租房的收入打折70-75%。

再者你的出租房不会全是现金买的，除非商业贷款，所有conventional loan加一起的debt和那个27万的百分比！

就那53%的最高，那么0.53*270000-8000*12=47100 是你所有出租房的debt，right？

可这5万不到的哪怕连出租房的地税恐怕都不够吧！

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