你的胆子不大，银行的胆子腻大。

首先18万的W2的income算100%，出租房的现金流银行一般把新买的出租房的收入打折70-75%。

再者你的出租房不会全是现金买的，除非商业贷款，所有conventional loan加一起的debt和那个27万的百分比！

就那53%的最高，那么0.53*270000-8000*12=47100 是你所有出租房的debt，right？

可这5万不到的哪怕连出租房的地税恐怕都不够吧！