有和租客重新续约时谈条件的吗？

房客还不错，按时交租。要续租约时我想提两个方案，不知可行不？
选择1. 只加 5%的房价（现房租低于市场价），再续一年。

选择2. 加8% （$100/月), 但同意给他们建个$3,000多的东西，今后2-3年内也不加房租了。（这是我最想做的，建的东西对以后租也好）

另外他们是30天前要告诉我续不续约，那我什么时候告诉他们我上面的选择？给2个星期够了吗？还是他们30天前先通知我了，我再告诉他们这是我给他们的选择？谢谢指教。

所有跟帖： 

• Reply -柠檬椰子汁- ♂ (613 bytes) () 09/06/2020 postreply 12:47:58

• 谢谢！加3，000的东西在我们这好租，也可留住他们。合同只写了他们30天前要通知我，没写我啥时要通知他们。 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/06/2020 postreply 12:52:49

• Usually state law would say how many days you have to notify the -pop01- ♂ (131 bytes) () 09/06/2020 postreply 14:18:46

• 好的，谢谢！ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/06/2020 postreply 14:57:35

• 还有人给我点建议？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/06/2020 postreply 13:29:06

• 3000块加建什么？ carport, shed, or what? How much value does it add to -pop01- ♂ (0 bytes) () 09/06/2020 postreply 14:43:07

• 在德州，storm shelter， 就是增值3000 吧。 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/06/2020 postreply 14:57:12