如果是我，立刻就给房东30天通知，同时搬出家具，打扫卫生，留好照片，交还钥匙。30天后停交房租。

总之，做好你应该做的。

以我做房东的经验，在这种情况下（疫情，不在学校），房东是大概率不会追究的。

所有跟帖： 

• 上得起大学，付不起房租？房东一定会跟你没完没了。一定会想办法摧毁学生的信用，并向Co-Signer追帐。 -chris08540- ♂ (349 bytes) () 08/14/2020 postreply 04:57:31

• 肯定需要赔偿一部分。但是你要老老实实地一直付，就要付全部。既然不住了，就早点儿退出 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 08/14/2020 postreply 05:17:24

• 一个collection，怎么就会摧毁信用。就是打了官司，法院也未必会全额判给房东 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 08/14/2020 postreply 05:23:18

• 这个情况，谁会走Collection？华人家庭都是有钱的主。而且金额可能超过了小额法庭的上限$5000。 -chris08540- ♂ (178 bytes) () 08/14/2020 postreply 05:40:35

• 一个民事官司就能摧毁学生的信用？别吓唬人了。一般会和解，法院也不一定全额判给房东。瘟疫也是一种不可抗力 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 08/14/2020 postreply 06:26:09

• 不用自己吓唬自己 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/14/2020 postreply 06:12:21

• 学生可以告房东，肯定赢，因为疫情不能够住了，房东还能一直要学生交房租吗，不要房客欺压房东，也不能房东欺压房客，公平合理，搬走，不 -yhr- ♀ (107 bytes) () 08/14/2020 postreply 06:13:03

• 就是觉得这个道理，3月份的时候也给房东发过email，他们回复合很强硬，只能找人接这个leaseruguo -乐了- ♀ (244 bytes) () 08/14/2020 postreply 07:07:12

• 可以告，准备好学校给的上网课的通知，你家的现在地址，最好是离租房远的家庭住址，一告一个准，你又不是要房东给你钱，是你不给他钱，所 -yhr- ♀ (80 bytes) () 08/14/2020 postreply 08:15:45

• 对，这个叫abandon the lease, 房东有经历就追好了 -柠檬椰子汁- ♂ (47 bytes) () 08/14/2020 postreply 06:13:39

• 把房子和钥匙交还。房东不用走abandon的法律程序。 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 08/14/2020 postreply 06:23:01

• 谢谢各位回复。房子是那种出租公司的，一大片楼那种，担心真告我们不但要赔付所有的房租， -乐了- ♀ (408 bytes) () 08/14/2020 postreply 06:57:29

• 你这个人胆子太小，合同里面的话能做到一半jiu?bu?cuo?l -柠檬椰子汁- ♂ (101 bytes) () 08/14/2020 postreply 07:28:23

• 是胆子小啊，也没有出租房，没有这方面的经验，所以来请教各位。 -乐了- ♀ (280 bytes) () 08/14/2020 postreply 07:45:53

• 大租房公司，你就更处于不利地位。大租房公司可以直接向信用局Report rent delinquent, -chris08540- ♂ (114 bytes) () 08/14/2020 postreply 07:32:32

• 是这样的，他们有一套的人马，法律上的事肯定比我们清楚，干不过他们的 -乐了- ♀ (41 bytes) () 08/14/2020 postreply 07:47:30

• 信用分掉，也是要问情况的，你说明情况，分掉个鬼呀！ -yhr- ♀ (0 bytes) () 08/14/2020 postreply 08:18:06