当前南加市场，是付清投资房还是再投资

有一个投资房贷款利率是3.75，余额三十几万，现在手边正好现金，不知道应该把它付清呢还是再买另一个投资房。

大至情况是三十万货款利息每有一千，三十万存款每月没钱，再货三十万买个投资房，也不会有现金流，但有可能有增值

大家怎么看

 

所有跟帖： 

• 正常情况下我会选择再投资，问题是加州现在太左了， 对地主不利，我也犹豫呢。大家对此怎么看？ -DoubleDelight- ♀ (0 bytes) () 07/20/2020 postreply 22:12:00

• 哪个党在台上美国还是美国，天塌不下来。我没看出来哪个红州的经济能和加州叫板，包括房地产。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/20/2020 postreply 23:35:04

• 老邓有句话，拿起筷子吃肉，放下筷子骂娘。你可以去听不到骂娘的地方，也许也吃不到肉。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/20/2020 postreply 23:42:05

• 谢谢朽哥意见！的确南加增值潜力大。希望像你说的那样，无论形势怎么变换，地主们还都能吃着肉。 -DoubleDelight- ♀ (0 bytes) () 07/21/2020 postreply 00:00:59

• 老朽，不可轻敌，当年CT,NJ 地主们可能都和你想的一样啊 -luckyman18- ♂ (0 bytes) () 07/20/2020 postreply 23:49:41

• 嗨，去欧洲加拿大旅游也没忘记会当地地主，再难也难不过社会主义国家地主吧?活人不能让尿憋死。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/21/2020 postreply 00:51:16

• 社会主义国家地主好当，中国人非常少不交房租的，不交的话，房东直接锁门。因为新冠，政府说房东要给房客减钱，结果现在国内房客 -yhr- ♀ (440 bytes) () 07/21/2020 postreply 06:44:28

• 中国不是社会主义，西欧加拿大才是。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/21/2020 postreply 08:12:50

• 赞！朽哥对南加房地产的看法我非常佩服。 -闲来无事事- ♂ (0 bytes) () 07/21/2020 postreply 09:33:11

• 加州比進步的德國差遠了。柏林去年通過的租管是五年不准業主加租。 -big_canon- ♂ (0 bytes) () 07/21/2020 postreply 09:43:41

• 買home owner 多的區。民主社會靠投票。 -big_canon- ♂ (0 bytes) () 07/21/2020 postreply 09:53:05

• 持币观望！如果和西班牙流感一样，第二波死亡一大批，房价会大跌。估计版上的房东有一般要跳海 -chris08540- ♂ (0 bytes) () 07/21/2020 postreply 05:48:37

• 这个怕是难有啊 -闲来无事事- ♂ (475 bytes) () 07/21/2020 postreply 09:58:37

• Opportunities only reward people who are patient -越王剑- ♂ (422 bytes) () 07/21/2020 postreply 06:10:34

• 加州湾区产业比较单一。一旦进入瓶颈期，泡沫会破的 -新年2012- ♀ (0 bytes) () 07/21/2020 postreply 08:30:13

• 持币观望。现在房价/找租客都有压力，房客付房租困难 -新年2012- ♀ (44 bytes) () 07/21/2020 postreply 08:27:54

• 我赞成朽哥的观点南加难有大跌，我现在正在南加买房，先买俩试试 -闲来无事事- ♂ (51 bytes) () 07/21/2020 postreply 10:01:35

• 我在考虑一个fourplex -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/21/2020 postreply 10:11:55

• 对您来说这比单家庭好管理吧？ -闲来无事事- ♂ (149 bytes) () 07/21/2020 postreply 10:56:27

• 管理差不多，疫情期间不想出去，交给经纪去找房。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/21/2020 postreply 11:37:10