如果实际可行：卖掉现自住房，住回公寓按自住房refi，耐心寻找新自住房等deal拿回损失。

所有跟帖： 

• 谢谢思路 倒是与我们家的思路一致 目前自住房涨挺多 卖了的话也是面临一大笔税 自住房买卖有什么学问吗大神 -Sweetpuzzle- ♀ (0 bytes) () 06/29/2020 postreply 15:07:00

• 夫妻两人5年住满两年50万增值免税。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/29/2020 postreply 15:21:18

• 谢谢大神 -Sweetpuzzle- ♀ (0 bytes) () 06/29/2020 postreply 16:12:00

• 自住房5年住满3年有很大的免税额。你还可以cash out refinance你的自住房, 然后搬到公寓房， refinance -billibit- ♂ (213 bytes) () 06/29/2020 postreply 15:23:00

• 茅塞顿开 谢谢大神 -Sweetpuzzle- ♀ (0 bytes) () 06/29/2020 postreply 16:11:00

• 小公寓1978年之前的估计含铅 家有不满一岁小娃不知道好不好搬进去 -Sweetpuzzle- ♀ (0 bytes) () 06/29/2020 postreply 16:13:00

• 用Ecobond作为Primer刷一遍，尤其Window，door trim和 -chris08540- ♂ (144 bytes) () 06/29/2020 postreply 16:27:28

• 哇 又一个大神出现支招 大神请问处paint完房子需要晾多久才能搬入呢 -Sweetpuzzle- ♀ (0 bytes) () 06/29/2020 postreply 16:56:00

• 大神一般铅的paint主要是墙漆还是边框漆呢 -Sweetpuzzle- ♀ (0 bytes) () 06/29/2020 postreply 17:02:00

• 无铅证明是为了保护房东，怕房客有不到7岁小孩中毒。你有1岁小孩，自住小心不让孩子吃漆，尤其是门和窗边，孩子中铅毒的可能很低 -青山白水- ♂ (116 bytes) () 06/29/2020 postreply 19:37:28

• Cash out自住房，搬到公寓房，自住房没有人住，也没有租出去，反而要交按揭，也不能解决楼主的问题啊！ -巴哈马妈妈- ♀ (0 bytes) () 06/29/2020 postreply 18:52:16

• 自住房考虑卖了或者出租 -Sweetpuzzle- ♀ (0 bytes) () 06/29/2020 postreply 19:11:00