去年hot water tank接连坏了几个,换一个连工带料差不多$1200,都当维修费用就太高了,也不想加速折旧,那么应该是几年折旧?查了下,网上有说和房子一样是27.5年,可这几个tank都是6年一到就坏了,哪里能等到27年。和appliance一样5年可能还合理点。
另外,像冰箱炉子等appliance的折旧,以后卖房时也有 depreciation recapture吗?十几二十年后冰箱都不知换了几个了,莫非要把以前的折旧都加回来交税? 那太不合理了。
去年hot water tank接连坏了几个,换一个连工带料差不多$1200,都当维修费用就太高了,也不想加速折旧,那么应该是几年折旧?查了下,网上有说和房子一样是27.5年,可这几个tank都是6年一到就坏了,哪里能等到27年。和appliance一样5年可能还合理点。
另外,像冰箱炉子等appliance的折旧,以后卖房时也有 depreciation recapture吗?十几二十年后冰箱都不知换了几个了,莫非要把以前的折旧都加回来交税? 那太不合理了。
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by the rule it is 27.5 yr, because it is considered to be
-borisg-
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05/04/2020 postreply
12:11:34
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网上有现成答案,当年全都expense
-freedom321-
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05/04/2020 postreply
12:13:10
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想折几年你自己定,3年5年,不存在犯法的问题,最多不和规则。这又有什么所谓,没占谁的便宜。一千多块钱是小钱,几千
-老朽-
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05/04/2020 postreply
12:15:29
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谢谢大家。本来几千块钱以前都是全算当年费用。
-mominma-
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05/04/2020 postreply
12:37:06
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你查一下:“ De Minimis Safe Harbor " 这个RULE,看看你是否合格用。 $2500 per piece
-紫檀吧主-
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05/04/2020 postreply
13:17:40
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他不想用,他要把收入弄高一点以便再贷款。已经铁定27.5年,LZ理解要执行,不理解也要执行,不知道LZ在磨叽什么。
-柠檬椰子汁-
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05/04/2020 postreply
14:01:22
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谢谢上面两位。不是墨迹,就是觉得几年就坏的东西要分27.5年折旧不可思议,想确认一下
-mominma-
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05/04/2020 postreply
15:31:01
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不可能用27。5年呀,坏掉了就全部write off了。
-Progressive-
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05/04/2020 postreply
15:59:17
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27.5年的折旧率,是指房子热水锅炉之类的不算在内,如果换了当年就可以多久?
-文江-波士顿-
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05/05/2020 postreply
08:32:00