如果投资，你是选2套公寓还是一个2family

总价值一样，2套公寓每套30万，一个2family house 60万。房间数一样，出租的价钱也一样。

公寓的缺点是hoa每个月300，优点是省事；

2family缺点是需要自己维护，优点是没有hoa。

所有跟帖： 

• 通常一定是选DUPLEX。因为以下原因； -Blueshirt- ♂ (731 bytes) () 02/29/2020 postreply 20:18:23

• 蓝衫你真的是知识渊博，佩服。分析得非常好！ -sunpriest- ♂ (0 bytes) () 03/01/2020 postreply 05:20:16

• 谢谢鼓励。多交流。 -Blueshirt- ♂ (0 bytes) () 03/01/2020 postreply 08:52:55

• 谢谢分析，第5点融资成本高是为什么呢？ -RiskITModel- ♂ (0 bytes) () 03/01/2020 postreply 07:21:52

• 因为两个CONDO要做两个LOAN。 -Blueshirt- ♂ (0 bytes) () 03/01/2020 postreply 08:54:00

• 选duplex -凤凰于飞888- ♀ (0 bytes) () 02/29/2020 postreply 20:26:30

• 在俺们这嘎达2套公寓要比一个Duplex便宜15%，所以是同样回报但不用操心 -田山碧水- ♀ (146 bytes) () 02/29/2020 postreply 20:34:17

• Handy man 选plex 上班族选condo -mickeylili- ♀ (0 bytes) () 03/01/2020 postreply 05:19:00

• 上班族啊，但是可以请人修理吧？估计费用也会比hoa低？ -RiskITModel- ♂ (0 bytes) () 03/01/2020 postreply 07:47:24

• Condo 可以卖掉一个套现 灵活性好 -mickeylili- ♀ (0 bytes) () 03/01/2020 postreply 15:16:00