就你提供的信息，我乱说几句。

首先，我反对房地产异地投资。异地投资最关键的是委托的管理人要给力，管理人不给力不管是异地还是本地都很头痛，在本地还可以自己出马，异地则鞭长莫及成为烫手山芋。其次，不得以情况下，有好的经理可以异地投资。不得已是指因工作关系生活在不适合做房地产的地方，又想做房地产，也看准一些地方值得做，或者计划将来退休搬过去，早点买租出去比等到时候再说要强的多，你喜欢的地方别人也会喜欢，房价上涨是大概率。

你这个房我猜测是白玉房，白玉房和白菜房面向的人群不同，出租的方法也不太一样。白玉房租金高，租房的人相对也高端，很多人身带个师字，所以要求也高，比较挑剔。租白玉房最好是旧房客搬空，完全装修搞干净再带人看房，尽量避免旧房客仍然处于乱七八糟的情况下带人看，first impression很重要，你不知道新房客有什么忌讳，也许看到个什么东西感觉腻歪就不再回头。

当然，什么都不是绝对的，房子抢手容易租就不用多虑。

白菜房管不了那么许多，就这个价钱，也不想多花钱去拿茉莉花喂牲口，爱租不租。

所有跟帖： 

• 赞成。跟朽哥的思路和做法完全一样。最近两个房子一个白菜一个白玉，都是一周内租出去。白菜也打扮得漂漂亮亮才上市。人家一看就喜欢。 -古来万事- ♀ (62 bytes) () 09/10/2019 postreply 05:10:39

• 可是这样会有空置啊 -Learning103- ♀ (0 bytes) () 09/10/2019 postreply 06:50:04

• 看房子的状况吧。房子适合show你就show. 没有ready你show的话只会失去潜在的房客, 这样损失更大, 欲速则不达,适 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 09/10/2019 postreply 07:11:05

• 也不是这样的，有时就是白菜房也想找个白 -MrsKwok- ♀ (268 bytes) () 09/10/2019 postreply 07:10:49

• 这个房子，不是异地投资，就在我家附近。不是白玉房，也不是白菜房，是介于二者之间的SFH。 -山高路远- ♂ (410 bytes) () 09/10/2019 postreply 17:36:32