修理和维护啊,一个去除坏的换新的,一个维护已有的
所有跟帖:
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去年一个旧房子City说线路老旧不安全,换了新线和breaker,近一万,算maintenance?
-QinHwang-
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04/05/2019 postreply
11:18:44
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capital improvement.
-borisg-
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04/05/2019 postreply
11:21:57
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严格的说,很少花费属于维修。旧式电线有裸露,换新的也可以说是维修。看CPA怎么算吧。
-QinHwang-
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04/05/2019 postreply
11:33:32
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换个别BREAKER算维修。换整个盒子是CAPITALIMPROV。换一段电线算维修,换一路电线算CAPIMP。。。
-borisg-
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04/05/2019 postreply
11:36:51
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谢大侠详细分解。去年这个房子花了我六万多,一部分肯定要算improvements, 以备抽查,减少麻烦
-QinHwang-
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04/05/2019 postreply
11:52:14
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请问,improvement's cost 在税表里怎么报?
-安红豆-
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04/05/2019 postreply
16:55:46
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CPA给报税,细节不清。加在purchasing price里面。卖的时候从卖房所得中扣除。这部分不交capital gain
-QinHwang-
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04/05/2019 postreply
18:43:10
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如果cost不大的话算做repair一次减掉也可以, irs 也会让你过关
-月亮_66-
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04/05/2019 postreply
11:34:32