我们的异地经验

我们管理异地房子有五六年了。首先要声明的是我们的房子都比较新，不敢买太旧房子，因为担心异地太多维修不好管理。

1. 住户买Tantent 保险。这点在我们的合同里

2. 房子不在下雪的地方，这点不知道

3. 和你一样，我的房子在我原来住过的地方，我会向周围朋友打听介绍handy man,也加入了当地的房屋管理微信群。有需要维修就打听一下。然后直接打电话过去给介绍的handy man,在网上付信用卡。

4. 因为异地，我尽量签长合同。因为每年空房时间也是钱。并且又要agent帮我出租，也是要花钱，并且太麻烦。所以一开始住户申请要严格审查。

希望我们的经验可以帮到你。

 

所有跟帖： 

• 你如何处理下水道疏通问题？我担心的是租户使用不是很小心，是否有必要让租户承担一半维修费用？ -ShangBanZhu- ♀ (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 09:18:14

• 下水道通常都是房主的责任吧。你没有证据说是房客成心堵下水道呀。 -pollyli- ♀ (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 09:28:21

• 再进一步，换房客也自己远程操作 -jjj7- ♂ (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 10:27:23

• 这个很先进，大门的锁是通过网络远程控制的吗？房客看房如何解决？ -ShangBanZhu- ♀ (0 bytes) () 03/08/2019 postreply 11:08:54