在夏威夷买房多多少少有度假的考量。单纯从投资角度说,肯定是oahu最好,但是从度假角度说,oahu又是最差,住在oahu就跟住在北美大陆上任何一个coastal大都市一样,每天有traffic jam,有所有大都市的缺陷。而从度假角度,当然是kauai和大岛自然环境最好,生活质量高一些,不过大岛因为火山,空气质量经常不能保证,所以房价也上不去。kauai近年造了很多新房,但是需求不旺盛,主要是维护成本太高,为了度假,还不如租房,崭新的4卧3卫的房只要200多一天,所以买房不合算。另外kauai房市太受经济周期影响,2010年时,一个漂亮社区里一半的房子都被foreclosure了,我那时看了好多房子,真是触目惊心,不敢乱买,现在那些房子都慢慢涨了一些,那时候要是买了,现在也不会亏,但比起加州还是差了太多。
谢谢分享,分析的很有道理。在夏威夷买房和在美国其他地方买房还有点不一样,主要是人心理不同。
所有跟帖:
• 对,考艾岛前几年是一片狼藉,现在也是往奢华型的度假屋或者第二住宅发展,2-3个米起价 -闲来无事事- ♂ (303 bytes) () 04/09/2019 postreply 20:36:36
• 是的,kauai造了很多高价位的新房在vacation zone里,等大陆和外国的买家来买。 -kozy- ♀ (548 bytes) () 04/09/2019 postreply 21:15:25